改革开放以来，我国开始了以市场化为导向的改革，由计划经济向市场经济模式转型。1995年前后开始的国有企业深化改革，使得下岗失业的职工数量突增。在宁乡县玉潭镇，于计划经济体制下建立的所有国有企业，在市场经济改革大潮中纷纷破产。这些破产企业却往往都占据了城镇较好的地段，或在城镇的扩展中，逐渐成为黄金码头。这些在计划经济体制下建立起来的企业都具有“包管”的特色，其员工的住房多是由企业提供的福利房或低租房。在企业倒闭后，仍然居住在企业范围内的下岗职工们如今又要面临着住房征收。这种情况下，下岗又被动迁的这一群体的问题成为此次调查研究的出发点。 本文通过应付方式量表和社会适应问卷相结合的方式，对动迁中的下岗群体进行了心理适应能力与社会适应状况的调查，并探讨了心理适应能力与社会适应状况的相互作用关系。通过定性和定量分析得出，1．在城市拆迁改建的过程中，动迁区域内的社会经济结构发生了很大的变化。对动迁居民，尤其是其中的下岗群体来讲，拆迁改建会迫使他们向城市社会经济的边缘迁移，且给其生活和心理造成负面的效应。2．对旧城区下岗居民来讲，拆迁改建使得这一群体的生活水平差距出现极化：对于一部分人而言，下岗动迁是其不断改善自身的压力和动力，因而在住房与收入上获得了更好的改善；而对于某些人而言，下岗动迁迫使其丧失了既有生计、失去了原有住所，他们没有能力改善现状，更易受到社会排斥。3．调查证明，下岗动迁居民在积极适应方式(解决问题、求助)上得分越高，则社会适应能力越强，社会适应状况越好；在自责、幻想、退避、合理化等消极适应方式上得分越高，则社会适应能力越弱，社会适应现状越糟糕。 同时，笔者提出，政府在拆迁改建过程中不能忽略诸多经济及社会问题，以及这个过程对特定人群的负面影响。对下岗动迁居民自身而言，其心理、社会再适应过程及结果即是一种个体的行为选择。在社会现实面前，如何实现心理再适应、社会再适应，是下岗动迁居民自身亟待解决的问题。