在中国经济融入世界经济一体化进程加快的背景下，无论是在国际市场还是在国内市场，我国都面临着巨大的、全方位的国际竞争压力。[1]进入21世纪，全球现代物流业迅速崛起，加快推进物流园区的规划建设是促进现代物流发展的重要因素。目前,在对物流园区布局规划的宏观方面，国内外专家进行了大量研究，但是在关于规划布局的微观方面研究较少。本文所研究的对象选取同一地区多个物流园区，并在此基础上以适应我国国情出发，按照现代物流产业发展以及城市市区建设的需要，提出发展城市社区现代物流产业的战略构想。以城市社区现代物流系统建设为抓手，以社区信息化建设为依托，社区物流与社区信息化齐抓共管，探索一条兼具发展前瞻性和实施可操作性的城市社区物流产业发展和社区信息化建设的新路。本论文的主要内容是要建立起物流园区高效集约的用地模式，必须提高土地的集约利用程度，大力发展物流园区经济，促进区域经济健康发展。本文分析了我国物流业和青白江物流园区的现状，找出了青白江物流园区实现现代化的有利因素和存在问题。在存在的问题的基础上提出了实现青白江物流园区现代化的途径——经济手段和宏观政策手段结合。其中，最为重要的是以供应链管理为基础，大力发展第三方物流和第四方物流。最后，本文展望了青白江物流园区在未来的定位和发展前景。