根据联合国的预测,21世纪中国将迎来老龄人口高峰。天津市截至2014年底,60岁及以上的户籍老年人口达215.42万,占户籍总人口数的21.18%,是我国继上海和北京之后第三个步入老龄化社会的城市。就天津目前的人口结构特点来看,老龄化程度会更加日益严峻。如何使老年人老有所养、老有所依、老有所为已成为社会学、人口学、心理学、医学、老年学等学科密切关注的热点问题,一方面要从养老政策、法规和养老模式上寻找积极地应对方法,另一方面从建筑设计角度解决老人的养老居住问题也是十分必要的。本文首先分析了国内外已取得的理论研究成果和实践经验,通过对天津市中心城区养老院建筑的项目定位、选址规划、规模控制、整体设计、细部处理等方面进行了分类调研,深入研究了天津市中心城区改扩建和新建两种建筑形式的养老院在建筑设计方面所存在的问题,进而研究了养老院建筑设计的影响因素,并将存在问题和建筑设计影响因素二者统筹考虑,借鉴国内外养老院建筑设计的优秀案例,从规划选址、建筑设计、细部处理和无障碍设计四个方面提出了天津市中心城区养老院建筑设计的一般规律和设计方法,最后,融入老人的生理、心理和行为需求等理论,提出了养老院建筑设计的优化策略。通过对天津市中心城区养老院建筑设计的研究,得出了具有多学科整合与本学科创新意义的研究结论,并对城市中心区养老院这一建筑类型在未来的设计趋势及发展进行了具体展望。期望能够为全国大中型城市中心区养老院建筑设计的发展提供参考,为城市老年人生活质量的全面提高做出贡献。