住房是人们生存和发展的基本物质条件,是人的一项基本权利,居住问题涉及人权、经济、政治、社会等方方面面。随着近些年来经济发展水平的不断提高和城市化进程的逐步推进,我国的房地产市场持续升温,房价不断上涨。由于资源分配、收入水平的不均,导致人与人之间的贫富差距越拉越大,广大中低收入群体无力承担城市的高房价,住房问题日渐凸显,影响了经济的可持续发展与社会的和谐稳定。为解决这一问题,履行保障公民住房需求及居住权利的公共管理职能,我国针对性的出台了一系列保障性住房规章制度和管理办法,将其作为改革和完善住房制度的一项重大民生工程。为了加大引导和扶持力度,中央、省级财政设立了保障性住房建设专项引导资金,通过分解和下达年度保障性住房建设任务的形式进行财政补助,大力推进我国的保障性住房建设。近年来,在中央及地方各级政府的共同努力下,我国保障性住房建设取得了一定的成绩,保障性住房的建设规模逐年增大,政策覆盖面也越来越广,这很大程度上解决和改善了我国中低收入住房困难群体的住房问题。但因起步晚、基础薄弱,我国的保障性住房制度还不够完善,在建设进程中仍然存在着不少问题亟待解决,相关政府职能部门有必要进一步加大对保障性住房的建设力度,提高管理水平,使我国的保障性住房建设持续健康的发展。因此,鉴于以上背景,本文梳理了苏州市吴江区保障性住房的制度建设进程,总结了近年来保障性住房的建设规模和建设成效。针对保障性住房建设过程中存在的管理机制建设不完善、资金筹措困难、规划选址不合理、质量监管不到位等问题进行深入的研究与分析,同时通过借鉴国内外保障性住房建设实践的先进经验,得出对吴江区保障性住房建设的启示。最后结合实际,提出完善吴江区保障性住房建设的对策和建议:一是加强保障性住房建设和监管体系建设;二是加大保障性住房建设筹资力度,创新融资模式;三是优化保障性住房选址规划,提升保障对象居住品质;四是加强保障性住房质量管理,打造放心工程。