由平滑空间上的黏滞点——企业集群主导的区域经济,为所在地区培育了大量优势企业,越来越成为区域发展的主导力量。它以其强大的规模经济、范围经济、共生经济、信用经济和创新经济等集聚效应,正支配着当今世界的经济版图,成为推动区域经济发展、提高地方竞争力的重要手段,并被学界广泛关注。为此,我国采取政府推进的方式陆续设立了多种类型的工业园区,在运用相关研究成果指导实践取得一些成功的同时,也引起了一些误导,即其招商对象及发展方向并没有朝着预期的轨道前进。这些工业园区目前处在一种非相关多业态的产业组织结构,既没有强力的产业链纵向聚合,也没有紧密的产业簇横向集中,产业规划同构化现象严重。这样的经济组织形式,不但对区域经济发展的作用不显著,而且还造成了地方资源的极大浪费。本文称之为多业态工业园区。本文以这种多业态工业园区为研究对象,结合企业集群、区位转移、产业经济等理论,期望对其产业资源重新集聚优化整合,并从政府的角度给出了资源优化的促进机制,使其能够形成集聚态的企业集群。首先,本文阐述了工业园区的发展背景及存在的问题,并从企业集群的基本概念、组织优势、关键要素和工业园区的优化整合及集聚经济等方面对国内外关于企业集群的研究现状进行了回顾,在此基础上对多业态工业园区与企业集群的经济性进行比较,指明了工业园区的资源优化方向。然后,通过分析工业园区外部集聚的演进机理和其内在机制,提出使多业态园区中产业关联薄弱的企业跨园区迁移至产业相关的园区中,是工业园区通向企业集群的有效途径。并且描述了面向企业集群发展的多业态园区资源进化博弈过程,对优化过程中的政府行为进行分析,由此提出了制度因素作用下的资源优化路径。最后,针对不同路径分别建立了多业态园区资源优化机制,包括企业跨园区迁移后合作的激励优化机制模型构建、跨园竞合机制生成和跨园迁移补偿契约的设计,并从政府角度给出了促进园区资源优化的可行性政策措施。通过本文的阐述,为多业态工业园区向集聚态企业集群发展的资源优化提供了切实可行的途径,丰富了企业集群理论中多业态园区集群化发展方面的理论研究。同时,也为政府制定政策,引导和促进多业态园区资源集聚优化,推动区域经济的发展提供了理论根据,也对工业园区产业的联系与形成、促进集群创新、增强竞争力有着重要的现实意义。