随着国家经济发展进入稳步阶段,建筑行业的增速也逐步放缓,这样的经济形势下使得建筑企业之间的竞争明显加剧,特别是在建筑业全面实施了营改增之后,许多中小型建筑企业面临着生存的困难;再加上建筑企业的资源利用率低,又缺乏有效的成本控制工具和方法,使得建筑企业的成本随时面临失控的风险。传统的成本控制方式已经无法满足当前建筑企业的需求,行业对运用BIM技术控制建设项目成本的呼声越来越高。基于这种背景,本文系统的研究了 BIM技术在建筑工程成本控制中的方法。首先结合文献分析法对BIM技术的概念、BIM5D技术及成本控制理论进行了阐述,鉴于现阶段成本控制存在的问题,用SWOT技术分析了 BIM技术在施工项目成本控制中的优势,论证BIM技术应用于成本控制的必要性;其次,结合BIM技术不同应用模式,对BIM技术在不同模式下成本控制中的主要内容进行介绍,为BIM技术在成本控制中的应用提供方向;再次本文结合组织架构设立、技术标准及软硬件支持、模型搭建等介绍了 BIM技术成本控制系统的准备工作,分析了 BIM5D模型搭建流程,并重点介绍一套从事前控制、事中动态监测、偏差预警等基于BIM技术的动态成本控制系统,结合挣值法原理和BIM5D平台对项目成本实时动态监测,通过预警系统及时反馈至项目管理人员,并针对不同偏差采取对应措施确保项目成本的控制;最后,以某施工项目为例,结合实际施工情况,构建BIM5D信息模型,利用其强大的数据统计处理功能并及时更新进度、成本信息,分析该项目每一阶段的计划成本和实际成本,结合挣值法,论证了 BIM5D技术在建设项目成本动态控制方面的有效性,展示了 BIM技术在施工项目成本控制方面取得的显著成果。BIM技术应用于施工项目的成本控制,提前优化施工方案、将项目问题前置化,结合BIM5D平台进行数据关联及成本超支预警,实现成本的动态控制;确保项目成本目标实现的同时,提高项目各参与方的协同能力、管理效益,实现BIM技术在成本控制中的应用效益最大化。