目前北方采暖地区开展的建筑节能改造工程取得了良好的节能效果，但存在收费不合理、改造成本较高等方面的不足。新方法是以室温为依据，把现行的直接测量热量的方法改为测量室温，可有效解决上述不足，从而使分户热计量收费更合理、改造成本更低。首先根据热平衡原理，建立住户总内热源方程，然后通过数学转换得到直接计算法和“温积”法的数学方程。实际测量传热面积、窗户尺寸、墙壁厚度等主要参数，并对综合换热系数进行分析。详细讨论了室温测量装置的经济性、测量精度以及安放位置，最终选取无线室内外温度计进行室温测量。根据实测的室温数据计算暖气散热量，首次计算值与热量表实测值误差较大，在添加外壁辐射散热量优化数学模型之后，三组工况中散热量的计算值与实测值最大相对误差仅为3.6%，可以满足误差要求。主要通过对以室温为依据的分户热计量方法展开论述，以唐山市河北三号小区某住宅楼为例，利用以室温为依据的热计量方法计算用户实际用热量，验证了该方法的准确性和可行性，为建立整个以室温为依据的分户热计量采暖系统奠定基础。