调整土地与农民关系的土地产权制度是农村的决定性的制度安排。我国农村自二十世纪中期以来出现了多次的土地产权制度变迁,是中国历史上土地制度变化最为深刻最为频繁的时期,本文对这一过程进行了考察和分析。作者把这一过程中发生的制度变迁分成诱致性变迁和强制性变迁两种,分别对两种制度变迁模式进行了分析:作者认为,评价一种制度,应该结合特定的历史环境紧紧抓住其产生的绩效(包括经济绩效和社会绩效等)来进行,作者比较深入地分析了二十世纪中期以来先后产生的不同的产权制度对经济社会和农民生活产生的影响;作为现行土地产权制度的家庭联产承包责任制对我国农业产生了积极影响并仍然在起着重要作用,但是也呈现出一些问题,作者分析了家庭联产承包责任制的积极影响和缺陷,对今后的土地产权制度变迁的方向和模式进行了探索,在比较了实践部门和学界出现的各种方案的基础上,着重阐述了实行永佃制的比较具体的设想。