随着我国经济的发展,人们的生活水平逐步提高,随之而来的是消费层次的提高,旅游房地产正是伴随着旅游业的迅速发展而生并取得快速发展的,旅游地产这种房地产模式在国外已经存在多年,自从旅游房地产开始出现,其在经营模式上、针对用户群体上都逐步的具有特色和细分市场的特征。都江堰市是一个旅游资源的集中区域,在整个四川的旅游市场中具有重要影响力,其自然具备了发展旅游房地产的先天条件,经过多年的发展,其在形式、经营模式等方面均具有了多样化特征,对都江堰市的旅游房地产开发进行研究,可以更清晰的看到旅游房地产的问题、发展的特征并为发展其他城市的旅游房地产带来参考价值。本论文从目前国内旅游房地产开发的现状及存在的问题出发,论述了国内旅游房地产的相关方面政策及其对旅游房地产的影响,探讨了都江堰市旅游房地产开发存在的问题,并以都江堰“小院青城”旅游房地产项目开发为案例,分析了“小院青城”旅游房地产项目开发的模式及其对都江堰市旅游房地产开发的启示,最后提出了都江堰市旅游房地产开发的对策建议。研究表明,目前都江堰市的旅游房地产在开发方面面临着定位不清晰、同质化严重、偏重于自然资源而不重视文化旅游资源的彰显等问题。论文最后提出了都江堰市旅游房地产开发的对策建议,认为都江堰市旅游房地产开发应首先完善相关的法律制度体系,坚持生态保护与科学开发相结合,以达到都江堰市旅游房地产开发的可持续发展。