随着经济的迅猛发展和城市化进程的明显加快，人与人的交往趋向冷漠，表现在住区范围内为邻里关系的生疏。加强邻里交往，从而促进社会和谐、融洽已成为迫在眉睫的关键问题。本文从老北京胡同文化入手，探讨旧时邻里交往的亲密无间，进一步提炼文化特征并加以发展，分析当今住宅存在的诸多问题和改善建议，形成“竖起来的胡同”新文化特征，提出住宅模式的继承、改良和发展具体举措，进而扩展糅合形成住宅公共性模式的文化，即“竖起来的胡同”新文化。从理论层面探讨新型住宅模式，从而改善邻里交往关系，推动社会健康、和谐发展。　　 由胡同向“竖起来的胡同”的演进过程，从两个方面入手，一是“表”即形态上的衍变，这种衍变绝不是方位的简单竖起，更重要的是探讨空间组织和设计，形成适于交往与生活的公共空间；一是“里”即内涵上的衍变，从胡同文化起笔，归结于“竖起来的胡同”新文化，是一个扬弃的哲学过程。与此同时，高度概括住宅公共性模式理念的主要内容，用以指导实践和方案设计，以便证明住宅公共性模式理念的可行性和优越性。　　 住宅公共性模式理念强调住区与住宅内部的公共空间设计和虚拟社区与传统社区建设，从而增加邻里接触的空间和几率，增强邻里交往，改善社会氛围。理念以“一个主题、两个环节、两个方面、三个角度、四个层次为主线”，分别从和爱性、包容互动性、开放性、便捷性和亲融性角度分析住宅公共性模式的本质优点，提出具体建议和措施，进而产生对社会、文化、产业、生活和情感的深刻长远影响。　　 住宅公共性模式理念是对当前住宅设计的理论层面的补充和拓展，拥有广阔的发展空间和前景，需要整个社会、行业和民众加以理解和扶持，从而推动住宅向着舒适、便捷、开放、自由、个性和亲密的方向稳步发展，传承文化精神，提升文化品位。