为应对房地产价格的不合理上涨，本文将对我国货币政策调控房地产价格的有效性进行系统的分析。本文首先对货币政策影响房地产价格的几种途径进行了阐述，并回顾了我国货币政策调控房地产价格的具体措施以及存在的问题。在此分析基础上建立VAR模型，对我国货币供应量、金融机构贷款和房地产价格1998年-2012年的月度数据进行脉冲响应函数分析和方差分解，以进一步研究我国货币政策对房地产价格的动态影响。实证结果表明：我国货币政策可以对房价进行有效调控，但存在一定的时滞且调控效果有限；从长期来看，真正能对房价产生影响的是消费者的实际需求。为了保证房地产业的健康稳定发展，充分发挥货币政策的调控作用，我们应进一步引导消费者有效需求的合理释放，推进利率市场化改革，拓宽房地产业的融资渠道，完善住房保障体系，并配以健全的风险管理机制做其保障。