相较于城镇化的快速发展以及小城镇、新城区的快速建设,小城镇回迁居民完成由农民到市民的转型则要慢很多。失去土地和工作、生活资料全部商品化以及新的居住环境和尚未完整的配套设施都让被城镇化的农民无法马上适应城市的生活。农民回迁社区随着城镇化建设应运而生,作为一种特殊形态的城市社区,转型时期的问题在居民的居住和生活方面表现得尤为特殊和突出。由于居住主体主要是回迁的失地农民,生活习惯、思想观念以及消费水平都与城市居民和农村居民有显著的不同,所以农民回迁社区通常呈现出许多与一般城市社区和农村社区的不同之处。本研究共分四个部分,首先,对国内外城镇化建设和小城镇农民回迁社区这类新型农民社区建设的政策和理论进行回顾和总结,其次,对华北平原地区具有代表性的新建小城镇农民回迁社区进行实地调研,并对其建成效果和使用情况进行整理分析总结,从而在理论和实践的双重角度审视中国新型农民社区建设。并结合成功经验和失败教训,总结出适宜华北平原地区的新型农民社区规划和设计原则和方法。接着,运用总结出的设计原则和方法,对河北省深州北安新区进行失地农民回迁社区的试设计。利用真实的设计条件进行理想化的新型农民社区规划和建筑设计,以此来指导未来的北安新区建设。最后,对国内其他新型农民社区建设实践提出了一些理论思考和展望。