建筑信息模型（Bullding information Modeling，简称BIM技术）是建筑工程领域信息化方面的一个革新。近几年，世界建筑市场不断发育和完善，我国的建筑领域也日趋成熟，BIM技术的应用也随之越来越广泛。BIM的应用可以在建筑工程的全寿命周期包括设计、施工、安装、运维等各方面保证工期、控制成本、提高质量。当前，在建筑工程领域得到广泛实施的BIM技术以三维、四维为主，内容涉及到工程设计、工程施工、工程预算以及其他各方面，但却较少涉及施工项目的合同管理及成本管理。施工总承包管理模式是目前市场上广泛采用的根据建设工程项目经营活动的特点而采取的一种承发包模式，从施工企业的角度出发结合施工总承包单位自身对工程建设施工管理需求的所有日常事务性管理工作。另外，现阶段的建筑工程项目的合同管理方面虽然已经形成了一套比较成熟的流程和体系，在一定程度上保证了建筑工程项目的顺利进行，但更多注重分类和归档等文档管理的内容，还有诸如合同时效性、进度款支付预警等问题亟待解决。综上，联系现行的施工总承包管理的相关机制，以及包括建筑信息模型（BIM）等应用技术的发展状况，国内外诸多学者和专家提出了研究基于BIM模型平台的施工总承包合同管理模块，来解决上述施工总承包以及合同管理的相关问题。本文的研究课题是基于BIM-5D模型提出的。论文先准确理解BIM-5D模型的内涵和施工总承包合同管理的相关概念，并对BIM在国内外的应用情况做简单的介绍，之后系统全面的介绍BIM-5D模型的特点以及模型建立过程中的难点重点，综合分析建筑工程施工中合同管理的一系列问题，并尝试在此BIM模型上初步寻求解决方案。其次，通过对施工过程中的合同管理的需求拆解和分析，借助BIM-5D系统建立合同管理的模块，为实现合同管理提供一个应用的平台。最后，结合某建筑项目施工案例，一方面简单介绍项目的运行情况，另一方面介绍基于BIM-5D模型的施工总承包合同管理模块的应用，并通过总结其在合同管理模块的经验和不足，进而提出推广基于BIM-5D模型的合同管理方案的建议。