合同法第286条关于建设工程价款优先受偿权的规定自1999年确立以来,与建设工程价款优先受偿权相关的案件随着我国建筑业的蓬勃发展而不断增加,原有的规定在司法适用中因各地认识不同导致同案不同判现象时有发生。由于建设工程价款优先受偿权立法本身就存在较大争议,即其不受传统的物权优先原则——时间在先,权利在先的约束,故一定程度上对司法适用造成了困扰。为了解决建设工程价款优先受偿权在司法实践中遇到的问题,《关于建设工程价款优先受偿权问题的批复》2002年应运而生,赋予较高期待的最高院司法解释虽在一定程度上缓解了各方争议,但并未有效解决实践中的问题。在分析建设工程价款优先受偿权理论及相关判例的基础上,对建设工程价款优先受偿权制度进行研究。文章首先介绍了建设工程价款优先受偿权的立法目、法律性质,并在建设工程价款优先受偿权现有规定分析的基础上,对建设工程价款优先受偿权存在的问题进行列举。其次对建设工程价款优先受偿权的行使主体、行使程序及行使期限进行具体研究分析,指出承包人作为权利行使主体必须具备的资格、须履行的程序以及权利行使的期限要求。再次对建设工程价款优先受偿权的标的物和担保债权进行讨论,提出担保债权范围应以承包人的劳动成果是否物化到建设工程中为判别标准。最后对建设工程价款优先受偿权与银行等金融机构的抵押权,消费者债权,特许经营权和破产债权等的冲突及相应的解决办法进行论述。