21世纪以来,我国的房地产行业迅速发展,已成为国民经济的重要产业之一。同时房地产行业与建筑、机械等众多行业都有着很强的关联性,其行业巨大影响力使房地产的发展时刻影响着国民生计和国家经济的发展道路。但房地产行业在我国起步略迟,根基尚不稳定,行业规范化程度不高,作为资金密集型行业,房地产企业具有投资数额巨大,投资周期长,风险程度高等特点。此外,国家也在不断的加强对房地产市场的调整和控制,这也加剧了房地产行业的财务风险。而如何应对各种财务风险并采取适当的防范手段就成为各个企业当前形势下亟待解决的问题。在这样的社会背景下,本文选取了A房地产公司作为代表案例,运用理论和实例相结合的方法,通过阅读大量的相关文献,总结了前人在财务风险的识别与防范上的研究成果,在此基础上进行了房地产企业财务风险的识别与防范研究,作为本文重点研究对象,作者对A房地产企业的财务状况和经营方式进行了深入研究,通过对财务报表的分析,从筹资、投资、市场、资金回收和收益分配几个角度对A房地产企业存在的财务风险进行了识别,运用因子分析法,基于对A公司2006年至2016年间发布的44组数据,对其所面临的财务风险进行评价,并对相应的财务风险的成因进行分析,尽可能设计出针对该房地产企业财务风险防范体系实施的保障措施,以此完善房地产企业财务风险防范体系。希望对给其他公司的财务风险识别与防范提供一定的借鉴作用。