在合同能源管理项目中,节能服务公司承担着项目实施的大部分风险,风险的一个主要来源就是对拟采取的改造方案的节能效益预估不够准确,一旦实际的节能效益达不到合同的要求,节能服务公司很可能无法实现盈利,甚至是亏损。因此,通过模拟的方法对项目实施前的能耗进行分析以及准确地预测项目实施后的节能效益,将有助于节能服务公司降低投资风险,提高投资积极性,促进整个节能服务产业健康发展。以南昌某家居城中央空调系统节能改造工程为例,采用能耗模拟软件eQUEST对改造前的空调系统进行能耗模拟,以此为基础,结合实际监测到的能耗数据对空调系统改造前的能耗状况进行分析,提出两套节能改造方案,一套是变频改造方案,另一套是水蓄冷改造方案,然后采用eQUEST软件依次对两套改造方案进行能耗模拟分析,预估方案的节能效益,模拟结果显示采用水蓄冷改造方案更能节省空调系统的能耗费用。该家居城中央空调实施水蓄冷改造后,及时跟踪该空调系统的运行情况并进行了实时监测和记录,实测结果与模拟结果十分接近,验证了eQUEST软件在能耗分析和节能效益预估中的准确性,为节能服务公司在实施中央空调合同能源管理项目时提供参考。