建筑能耗是国家总能耗的一个重要组成部分,建筑节能已成为实现可持续发展的重要课题之一,随着我国经济的发展,城镇新建建筑量的不断增加,建筑能耗不可避免的会大幅度增加,建筑节能已经日益得到国家的重视。在当前市场经济的条件下,经济因素是影响居住建筑节能推广的关键所在,针对建筑节能的技术经济评价研究必不可少。目前,国内外已经开展了大量相关研究工作,但是还不完善,特别是我国,在全寿命周期概念应用以及基于经济分析的建筑节能方案优化等方面都比较薄弱,在对节能建筑的增量投资和收益的识别和估算中存在着影响因素选择不全面,估算方法不够规范准确,定量分析的理论和案例较为缺乏,以上问题都有待进一步的研究。本文的主要目的就是建立建筑节能技术经济评价模型,为建筑节能方案优化设计提供工具,并通过实例分析验证模型的正确性。具体研究内容包括:(1)阐述建筑节能的基本理论,包括建筑节能技术、全寿命周期评价、技术经济评价等;(2)在对以上基本理论的理解分析的基础上,对于建筑节能增量投入与收益的识别估算进行补充完善,在对建筑节能增量投入的识别和估算中,完善节能技术的建安综合造价的估算方式,补充由于节能技术与建筑构件集成导致建筑结构调整的增量成本因素的估算,并按全寿命周期成本分析方法,在增量投入的估算中增加对节能技术在建筑寿命周期内更换维护的费用,以及建筑构件的增量维护费用的考虑。在节能收益的识别和估算中,补充由于政策因素导致的节能收益变化的分析,使整个经济评价方法的成本和收益构成更加完善,贴合实际;(3)提出了对节能技术与建筑集成效果的经济评价方法,通过分析所采用的节能技术与建筑集成的方式对建筑结构全寿命周期增量成本的影响,强调了集成方法对节能投入控制的重要性,为后续的节能材料和设备的开发、以及建筑节能的集成设计的研究提供参考;(4)提出了对节能技术与建筑集成项目的经济评价方法,针对节能技术与建筑集成的经济评价的特殊性,对评价函数进行完善,克服以往经济评价指标因未考虑建筑项目体量的不同,导致指标的横向对比性不强的问题,本文的两种经济评价模型的目标函数均可用于多个节能建筑项目之间的横向对比。(5)就武汉理工大科技园建筑实例进行分析,验证理论研究成果并对相关问题提供案例支撑。研究结果显示:从全寿命周期考虑,建筑节能的初期投资成本可以通过节能效益得到消化,应用本文中的模型,可以实现对节能材料、节能设备的集成设计、建筑节能方案设计进行的前置优化控制,通过全寿命周期经济评价模型可对不同体量的多个节能建筑项目进行节能方案的横向比较。本研究工作对我国建筑节能技术经济评价工作的发展以及建筑节能的推广都具有积极作用,所建立的评价模型与方法是选择和优化建筑节能设计方案的有用工具。