2000年以来,随着住建部住宅产业化相关法规、标准的陆续出台,住宅产业化已逐渐成为建筑行业未来行业发展的重要趋势。住宅产业化的定义是主要以标准化的生产为基础,用工业化生产的方式制造建筑,具有工期快、能耗低、污染小、集成度高等突出特点。然而就目前发展状况来看,国内住宅产业化进程仍然比较缓慢,在存在各地产业化政策不同步、相关新技术标准不完善、产业化施工管理经验欠缺、单方成本增加等诸多实际风险因素,直接制约着住宅产业化的大面应用和推广。如何有效管理住宅产业化建造过程的主要风险,如何有效识别和判断重点影响风险并采取相关应对措施成为了目前住宅产业化推进过程中的难点。本文运用决策实验室分析法DEMATEL和解释结构模型法ISM对住宅产业化建造过程中的风险因素识别和控制进行了研究。首先,初步分析住宅产业化全建造周期的各项风险因素;然后进行针对性的专家问卷调查,得到了住宅产业化全生命建造过程的七项主要风险因素;最后,运用DEMATEL法和ISM解释结构模型对各主要风险因素进行了相互影响关系梳理和风险体系层级递阶结构模型确立,并找出了影响最大的主要风险项,根据实践情况,给出相应的风险应对方案。整体来看,本研究对于国内住宅产业化全生命周期建造过程风险管理理论研究方法的完善有较好的促进作用,同时适应未来住宅产业化发展的行业趋势需求,为行业发展提供一定的实践技术管理和经验参考。