随着中国特色社会主义进入新时代,坚持中国共产党对一切工作的领导显得尤为重要。社区是党和政府与群众之间的桥梁,关系到服务群众的“最后一公里”,党建引领社区治理成为中国特色社会主义社区建设与党的建设的重要内容。随着改革开放不断深化,中国经济不断发展,大量商品房社区涌现,社会管理方式从单位制转变为社区制,居民生活条件发生巨大变化。作为居民生活的家园,社区对于居民的重要性不言而喻。居民的社区归属感对社区各方面的发展都有重要的影响。对于商品房社区来说,居民作为社区中独立存在的个体,相互之间特征明显,异质性强,所以居民们对社区的归属感有所差异。同时在复杂的时代背景和社会环境下,也存在诸多影响居民社区归属感的因素。本文利用社区认同、社会治理和共生理论作为理论基础,对居民产生社区归属感的内生动力、居民之间的联系以及社区归属感对社区建设的作用等方面研究内容进行支撑,并对国内外学者关于社区归属感概念、社区归属感研究指标、影响社区归属感因素、培育社区归属感的对策以及社区党建对社区归属感的作用等方面的研究进行综述,同时对相关概念进行界定。最终参考学者们的成熟量表并结合中国实际,将社区党建设置为中介变量,探究居民需求的满足、居民身份认同、居民与社区间互动关系以及居民的共同情感联系几个因素对商品房社区居民归属感的影响并以此建立相应的研究模型,并基于此提出合理的研究假设。本文以问卷调查的方式,选取成都市金牛区、青羊区、锦江区、武侯区及成华区的商品房社区进行调查,并使用SPSS24.0软件进行实证分析。研究结果显示:居民需求的满足、居民身份认同、居民与社区间互动关系以及居民共同的情感联系四个因素对与居民的社区归属感均具有显著的正向影响,同时社区党建在以上四个因素对社区归属感的影响程度中起到了一定的正向中介作用。针对以上分析结果,本文提出搭建社区平台、加强居民意识、拓宽沟通渠道以及加强党建引领四个方面的建议,以此提升居民生活参与感、幸福感、体验感以及信念感,从而提升社区居民的社区归属感,以期能根据实证分析对基层社区的治理工作提供工作思路及工作落脚点,推动社区治理水平进一步提升。