今天，对于废旧工业遗迹的再利用已经成为了诸多改造项目中的重要部分，同时也是地产行业关注的重点。在欧美等发达国家，对于工业遗迹再生价值的理解已经过盲目探索阶段，进入到了一个比较完善的平稳阶段。而对我国来说，则是刚刚结束了自发的探索阶段，正在试图通过理性认识总结一个新的规则。近年来，随着中国的城市化进程日益加快，新城建设和旧城改造早已如火如荼的进行，同时国内很多遗留的废旧工业遗迹被迫退出城市生活舞台，因其尴尬的身份，既不是文物也不是古建筑，只能等待被城市化的步伐消磨殆尽。我国正处在飞速发展过程中，为了更好的体现时代精神和绿色环保的意识，如何开发和保护失去功能的工业遗迹将是一个重要的课题。所以，本文将对废旧工业遗迹的再生价值进行探讨，并通过分析国内案例及国外案例，研究有利城市良性发展的改造方案，提取那些对再生价值认识的积极方面，希望能对国内工业遗迹再利用起到一些有利帮助，也希望能够作为我毕业设计的理论依据。