土地流转是最近几年我国三农问题研究的要点之一。有效、健康的土地流转，有利于农业资源的整合，将分散的小农业发展为规模农业，提高土地的利用率同时增加土地效益，将农民从土地的束缚中解脱出来，增加农民的收入，提高农民的素质。1978年改革开放经济发展以来，现代化不断发展，我国正处在城市化高速发展的重要时期，在城市的边缘地带，类似城市社区实则农村社区的准“村改居”社区的数量逐渐增加，农村进入了全面的崭新的历史发展阶段，城镇的规模不断膨胀。“村改居”社区与传统的城市社区相比有较大的区别，主要从以下几个方面体现出来：如社会管理职能、土地制度、村籍制度等。而“村改居”土地流转问题直接关系到“村改居”建设的成败，是新农村建设的主要矛盾的根源，合理完善的土地流转机制将促进“村改居”社区的发展，促进我国的新农村建设，促进城乡协调发展。本文将从农村土地流转存在的主要问题为出发点，结合“村改居”社区中因土地流转发生的主要矛盾，得出了新形势下，解决“村改居”社区土地流转难题的有效方式。其次，通过分析国内外可借鉴的实际案例，分析“村改居”社区与传统社区的不同，得出我国现有农村土地流转存在的主要问题及其影响因素，从中吸取经验教训,提出切实可行的解决方案。为我国“村改居”社区土地流转提供借鉴意义，促进和谐社会的构建。