目前我国正有序地推进“城中村”、老旧小区改造,以提高城市生活品质,增加城市居民的获得感和幸福感。老旧小区涉及面广、量大,大量的工人新村、职工新村也属于老旧小区一类。伴随传统工业转型,城市建设“退二进三”政策的实施,工人新村这一传统的工业住区曾经的美好越来越模糊。然而,工人新村是特定时代的历史产物,杭州虽然不是一个工业城市,但也存在不少的工人新村,同样有着特殊的历史遗产价值与意义。本文首先阐述研究背景、研究意义及其国内外相关研究文献,提出研究框架。其次,梳理有关工人新村、老旧小区改造等概念及其城市更新相关理论,特别是邻里复兴理念、有机更新理念、混合社区理念和可持续更新理念。再次,以杭钢工人新村、建工工人新村、杭丝联工人新村、华丰工人新村、和睦工人新村等调研为基础,分析杭州工人新村现状、典型特征以及存在的问题。最后,针对杭州工人新村问题,从城市规划、建筑学、环境景观学、社会学、经济学等多种学科的角度,提出杭州工人新村保护更新的策略。本文认为杭州工人新村应该在老旧小区改造背景下,充分挖掘工人新村的遗产价值,借鉴国内外工人新村保护更新的有益经验,采用政府主导、NGO、多元参与和PPP模式开展保护更新,打造具有鲜明特色的工人新村住宅小区改造模式,提升工人新村居民的生活质量,增加居住的幸福感和获得感。