近代时期，徽州虽处于内陆地区，但是仍旧受到了西方文化的影响，随着新文化的传入，传统徽州社会开始转型。在徽州社会近代化的过程中，形成了一批类型丰富、特征显著的近代建筑。作为近代徽州地区受多元文化影响的历史见证，徽州近代建筑反映了中国内陆乡村地区近代建筑发展演变的特征,也是其自身发展史中不可或缺的环节和近代建筑发展的实物见证,具有重要的研究意义和研究价值。　　笔者通过对徽州地区近代建筑的实地调研、文献查阅以及对重点近代建筑的测绘，深入研究了徽州近代建筑的建筑类别、遗存状况、建筑特征，总结归纳其发展脉络的特殊性及其影响因素。　　首先，按类型将徽州近代建筑划分为公共建筑、居住建筑和其他构筑物三大类别，并将公共建筑根据其使用功能详细划分为宗祠类、文教类等六种类型，将各种建筑类型的遗存状况、实例特征进行分析研究，归纳影响其遗存的因素和条件，继而在总体上总结徽州近代建筑的遗存。　　其次，对各类建筑风格特征、空间形态特征以及建筑地域个性特征等特征进行了详细的分析研究。　　徽州近代建筑根据其所表现出的建筑风格特征将其大致分为了延续传统徽州建筑风格的“承续型”和受西方建筑文化影响而发生变异的“影响型”两大类，并梳理两种风格所体现出的建筑特征。徽州近代建筑的空间形态主要延续了传统徽州建筑的特征，但是其建筑空间逐渐开放并开始由传统的注重礼仪性的表达逐渐转变为追求建筑的生活舒适性。其建筑空间逐渐由封闭转向开放，且传统徽州建筑中的天井空间也在部分近代建筑中产生变异，表达了徽州近代建筑对于新建筑文化的追求。地域个性特征是徽州近代建筑在微观上的直接反应，是体现徽州建筑地域文化的一种象征和符号。近代时期，大多数徽州建筑无法再追求传统徽州复杂精致的雕刻和装饰风格。建筑中较多元素都发生了一定程度上的变异，无论是外部的封火墙、门楼等元素还是内部的装饰及雕刻，其总体趋势是趋于简洁化和几何化。　　最后，梳理了徽州近代建筑与开埠城市的建筑异同，从中发掘其时代特征和地域特征。归纳梳理了徽州近代建筑的发展脉络，分析了徽州近代建筑发展的特殊性以及社会、经济、文化环境对徽州建筑的影响，揭示其发展演变的内因。并对近代建筑的保护和发展提出了部分见解和思考。