应对自然灾害,快速的恢复重建,是解决人类生存问题所必须掌握的技能。随着自然灾害的增多,灾后重建问题越来越引起各部门的广泛关注。当一个地区遭受大规模灾害袭击时,反映其灾后恢复情况的一个重要因素就是该地区的商业恢复及经营状况,因为商业通过提供商品、服务、工作岗位以及税收,广泛的影响着其余的众多的社会单元,比如家庭、社区、城市等。大多数已有的灾害研究主要关注商业灾后的短期恢复或是长期的某个时间点的恢复。然而,探索商业灾后长期恢复的过程更加有利于了解促进商业灾后可持续经营的路径。本文以芦山县为例,运用logistic回归,Moran’s I和LISA聚类图方法,从2013年7月到2017年7月,通过实地调研持续追踪了951个芦山商铺,研究了这些商铺在芦山地震过后恢复情况的空间关联性。并且选取其中的263家商铺进行问卷调研,探索了影响商业震后可持续经营的显著因素。结果表明,(1)商业灾后经营状态总体具有显著的正向空间关联性,并且这种关联性随着时间呈现先上升后下降的趋势;(2)商业灾后经营状态的局部空间关联性具有明显的区域差异,并且随着时间的推移,越来越多的灾后恢复得较好的商业区域跨越到了恢复不利的区域,沦为竞争力弱的失败的商业区;(3)一些灾后短期存活的商铺在长期发展中络绎不绝的关闭,商业在某个时间点的开张状态不能等同于商业的长期恢复;(4)业主的灾害经验,灾前的经济条件,灾后的月平均收入,关闭的时间以及亲友的帮助对商业灾后的可持续经营具有显著影响。本文的研究结果对分析商业灾后的长期恢复,以及业主或政府制定商业灾后恢复策略,都具有重要的参考意义。