新收入准则下的税会差异研究——以房地产企业为例

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税会差异的产生主要是会计制度和税收法规实现分离的结果,除此之外,企业出于操纵利润进行盈余管理和避税行为也会造成税会差异的扩大。从广义上讲,除了所得税上会计利润和应税所得之间的差异,增值税等其他税种税会计量上的差异也属于税会差异,本文主要聚焦于企业所得税上的税会差异。新收入准则下,收入确认上出现了一些新情况,采用“收入五步法”模型,而我国的企业所得税法颁布时间较早,税法和会计在很多问题的处理上衔接度较差、会计上出现了一些的新情况而税法上无对应处理方式,使得实务处理中标准不一、存在争议,并且新准则的颁布使得税会差异进一步加大,过大的税会差异会增加企业纳税调整的难度和成本、会影响税务机关税款的征收,同时也不利于自动算税、一键申报的智慧税务系统的建设。首先,本文具体介绍了税会差异的三个相关概念,以及税会差异的类型,明确了本文研究对象的具体内涵,从税会差异产生的三个主要原因出发进行了理论阐述,从不同方面对会计制度和税收法规两者本身的差异进行概述,体现两者侧重点的不同。其次,本文介绍了我国税会差异的发展现状,先后介绍税会关系三种主要模式以及我国在不同历史时期的税会关系,随后进入收入准则税会差异的分析,先简要说明了旧准则下的税会差异,然后总结了新收入准则的主要变化,从而引出第三章对于新收入准则下税会差异的分析,在分析新准则下的税会差异时,从新的收入确认模型出发进行各个环节的具体分析。在案例分析上,选择了受新准则颁布影响较大的房地产企业为例,同时房地产企业税收上有具体的指导文件,因此可以进行更加具体的分析。首先对房地产行业的具体情况进行概述,之后采用了年报分析的方式,从房地产上市企业年报披露的信息中分析出新准则颁布在税收上的影响,最后分别分析了某一时点和某一时段的履约义务下,房地产企业具体业务上的税会差异以及新准则颁布后带来的问题,主要包括税法规定的某些标准与旧准则相适应与新准则衔接不够、税法对于会计上出现的新情况无明确规定导致处理方式不统一、税会差异进一步加大等。最后,本文以前面分析的问题和影响为基础,提出了相应的对策建议,包括更新和完善收入确认相关的税收法规、健全销售合同管理制度、加强政企联系和沟通、缩小税会差异,推进会计信息化和智慧税务建设。
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