上世纪九十年代互联网正式在我国大部分地区得到应用,经过将近25年的急速发展,中国已经成为互联网普及率最高的国家。飞快的发展说明由互联网经济时代即将到来,根据国家统计局数据,到2018年2月份为止,中国网民规模增长到了 7.72亿人,有一半以上的中国人在使用互联网,其普及率50%超越了世界平均水平3.2%,增长率约为6%左右。在互联网浪潮喷涌而来的今天,市场营销过程中的每一个阶段已经离不开互联网技术的支持,房地产企业应将网络营销融入传统营销方案的每一个环节,其两者的结合也必将推动房地产行业以更快的速度发展和创新。房地产行业与其他传统轻重工业等领域十分不同,最显著的特点是房地产属于资金高度密集性行业,开发商资金链的良好是企业能否正常运作的基础,因此如何将传统营销模式与互联网营销模式相结合使企业产品更快更高效的售出1,使产品吸引消费者从而得到成本资金的回收,进一步使企业的整体效益得到更大的提升是房地产行业人最关心和要解决的问题。网络营销跟传统营销模式比较有很多特点,例如:网络受众人群数量极大、消息传播及时、人工费较少等特点,进而可以为房地产行业创造出许多商机。但是房地产企业也在无时无刻不想着节约成本,房地产与互联网的联合势必会产生很大的成不,因此对网络营销的绩效进行评估评价就是十分有必要的,进而确定互联网营销的利润率是否满足企业要求。论文根据查阅国内外最新文献和期刊以及向专家进行调研,并且结合格林木棉花项目特有的性质对网络营销的定义进行了新的解释,并且对文献当中几种营销模式的研究,确定网络营销的使用范围和理论基础。并且通过对最新期刊的研究,对国内外目前房地产行业的传统营销、网络营销的发展过程和其中对营销的经验总结进行了细致的研究和阐述。房地产不同于其他行业,属于资金密集型行业,其营销手段也跟其他行业不用,论文对其营销模式的使用效果进行分析。采用头脑风暴的方法确定影响营销的指标,在收集科学全面的指标进而建立科学有效的指标评价体系。因此营销效果就可以实时监控起来,营销效果的反馈也及时准确方便调整营销方案。论文以格林豪森木棉花项目为例,对其应用以建立的绩效评价指标体系,进而对项目整体网络营销效果进行评价,将指标体系应用于具体项目上,可以使论文更有说服力。对整体网络营销效果进行评价后,在评价后制定更好的网络营销方案。