随着国有企业改革的深入和中国资本市场的发展，上市公司股权结构与公司绩效的关系成为众多学者研究的热点。这主要是因为公司股权结构是公司治理结构的基础，它决定着公司的所有权和控制权，而公司治理效率的高低最终表现在公司经营绩效上。因此，合理的股权结构是公司取得良好的经营绩效的保证。国内学者虽然对上市公司股权结构和公司绩效之间的关系进行了大量而深入的研究，并且取得了一定的成果，但是这些研究中专门针对房地产行业的相对较少。房地产业作为我国经济的支柱产业，其绩效是否稳定在很大程度上关系着国民经济的发展和社会的稳定。本文首先回顾了国内外相关研究文献，阐述了股权结构与公司绩效的相关概念，结合两权分离理论和委托代理理论，分析公司的股权结构和经营绩效的理论关系并提出研究假设。文章在理论分析的基础上结合实证分析的方法，选取我国沪深两市房地产行业114家上市公司2008-2012五年的数据，从股权结构的三个方面—股权属性、股权集中度和股权制衡度对公司绩效进行回归分析，由取得的结果验证前文假设。实证结果表明：国有股比例及流通股比例与公司绩效之间不存在显著的相关关系；法人股比例与公司绩效之间显著正相关；股权集中度与公司绩效显著正相关；股权制衡度与公司绩效之间显著负相关。最后根据研究结果，为提高我国房地产上市公司的经营绩效针对性的提出以下几点建议：（1）充分重视和发挥法人股在公司治理中的作用；（2）优化股权结构，建立集中又相对制衡的股权结构；（3）培育充满竞争、约束和激励机制的经理市场；（4）积极培育多元化的投资主体；（5）加强证券市场的法制建设和监管力度