论文部分内容阅读
本文在收集了国外房地产融资模式的前提下，对我国房地产融资渠道进行研究，找出其存在的主要问题，说明目前房地产开发商的任务主要是拓宽房地产融资渠道。由于社会闲散资金的大量存在，投资者的投资偏好是根据对收益率和风险率做出判断的，房地产高收益性吸引着广大闲散资金。房地产信托融资既可以方便的解决公众投资者的决策难题，又可以解决开发商的融资难题。中小型开发商可通过资产联盟增强整体实力，成为信托和贷款的良性载体。提倡大中型企业大力发展信托融资，同时借鉴国外房地产辛迪加融资方式，结合我国实际，研究出适合中小型房地产企业融资的联盟方式，并用博弈论对其可行性进行了论证。