房地产行业是我国国民经济的支柱性产业,近年来,房地产行业发展迅速,随着行业发展水平的不断提高,房地产企业的品牌作用开始显现出来。伴随着2016年国家新一轮房地产调控政策的出台,我国房地产市场逐步趋于稳定,同时,房地产市场已经由价格竞争步入质量竞争、品牌竞争的时代,越来越多的房地产企业开始转型,寻找新的发展出路,例如万科的轻资产转型之路。不论房地产企业是坚持原有的发展道路还是开始转型之路,加强品牌建设都是保证其持续发展的必经之路,因此,科学合理评估房地产企业品牌价值至关重要。目前,我国房地产企业品牌价值评估仍没有一个统一的模型。基于我国房地产市场对品牌价值评估需求和目前房地产品牌价值评估理论不完善的现状,本文对国内外品牌价值评估方法进行分析,并通过房地产品牌价值的特殊性的分析,将改进后的消费者因素体现更突出的Interbrand模型应用于房地产品牌价值评估中。本文最突出之处在于确定房地产品牌强度时综合考虑了房地产品牌消费者强度和市场强度。本文并不是简单的在原有的品牌市场强度影响因素中增加消费者影响因素,而是分别站在市场角度和消费者角度评估房地产品牌市场强度和消费者强度,然后将之加权平均求出最终的房地产品牌强度。在房地产品牌消费者强度确定的过程中,本文依据相关文献提出品牌消费者强度的测量评价指标,并采用问卷调查、统计分析的方法对评价指标进行调整得出最终的房地产品牌消费者强度评价指标;在房地产品牌市场强度确定的过程中,本文直接以Interbrand模型中品牌市场强度七个评价指标为依据并对之进行调整,确定各维度的具体评价指标以及打分依据,从而更加客观全面的反映房地产品牌市场强度。最后,本文将所改进的房地产品牌价值评估模型运用于建业地产品牌价值评估中,检验本文所改进的房地产品牌价值评估模型的合理性和可行性。