物流园区是现代物流系统中的重要节点,物流园区的合理规划和科学运作对我国现代物流的快速健康发展有着十分重要的作用。近年来,随着我国现代物流的快速发展,物流园区的发展规划建设得到广泛重视,成为各地现代物流发展的重点和主要特征。论文以海安地区为背景,对现代综合物流园区发展规划进行了研究,所做主要工作如下：(1)分析了海安及周边地区的社会经济发展状况,探讨了海安地区的物流市场供给、需求以及物流业发展的政策环境。从物流基础设施建设及物流企业发展状况两个方面分析了海安地区物流发展的现状。在此基础上,指出了海安地区发展现代物流园区的竞争优势。(2)系统分析海安地区历史物流量数据,构建基于灰色系统理论及时间序列理论的预测模型。首先采用增长速度法和专家预测法相结合预测出海安及周边地区主要经济发展指标；在此基础上,采用灰色预测法对海安地区的物流需求规模进行预测。最后运用定性分析法,得出海安地区分货类的物流需求量。(3)依据对海安地区物流需求量的预测结果,结合海安现代综合物流园区建设的总体目标,将海安现代物流园的功能定位为“四大平台,一个综合服务区,八大职能中心”,并总结了海安现代综合物流园的功能分区原则,把全物流园区设计为八大功能分区。依据一定的规划原则,设计出各功能分区的空间布局,并分析了物流园区的交通动线图。(4)对海安现代综合物流园区信息系统进行了设计,包括系统结构设计、系统模块设计及系统的实施。深入分析了现代综合物流园经营管理模式、经营业务模式、盈利模式,结合海安地区企业性质和经营环境特征,提出了政府与入驻企业组建合资公司共同参与海安现代综合物流园经营管理的模式。