城市农民工住房研究

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城市农民工自形成群体以来已经有20多年了,从80年代形成合流,到90年代中后期至今达到高潮,农民工群体的问题很多,子女教育、社会保险、劳动用工等等问题,和这些问题相比较,我们也不能忽视农民工住房需求,现今我国农民工住房问题错综复杂,解决起来很棘手,如何解决这个问题,也成为学者们的热点。本文研究以农民工的界定与产生背景入题,对学者们关于农民工住房和与其城市生活相关联的著述做了简要的综述,主要包括农民工城市融入研究、住房实体研究、住房公积金研究以及弱势群体的住房研究等等,关注农民工住房,需要实事求是,因此笔者结合了农民工住房问题的现状来展开研究,基本上都以住房现状数据为依托,除去客观描述,也加入了有力的分析,如农民工就业前和就业后的住房差别等等定量分析,以及住房的消费和供应现状等等。农民工住房问题因何呈现现今这种状况,也是我们必须了解的问题,笔者对农民工住房问题的深层原因做了较好的探究,追根溯源,为从根本上解决住房问题做了铺垫,归结的主要原因有户籍问题、农民工自身问题、城市土地制度以及房地产市场泡沫等。针对农民工住房现状和深层的背景原因,本文按时间顺序分析整理了政府发布的有关农民工住房问题的政策文件,层次化的评价了政策中的延续性和创新点,并最终确立了解决农民工住房问题的基本原则和主要途径。对于解决农民工住房问题的途径和办法,本文第五章做了比较详尽的阐述,主要引入了建设农民工集体宿舍、城中村改造建设廉租屋、包括农民工公寓的公共住房保障扩面、实行农民工公积等做法,其间也借鉴了国外一些先进经验及我国各地方的积极做法,然而,对这些问题的讨论主要都基于解决农民工住房短期供需矛盾的设想,若要从根本上解决农民工住房问题,还需要更多长远条件,本文在第六章就论述了解决农民工住房的本质问题,相应提出了需具备的长远条件,如户籍改革、住房消费能力增强、收入提高、农民工市民化、房地产市场的规范与发展以及我国经济的蓬勃发展等等。
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