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本文研究房价对企业债务融资成本的影响,以2004年到2016年上海证券交易所正常上市的A股上市公司作为研究对象,以财务费用/总期间费用来定义企业债务融资成本,以商业营业用房平均销售价格指数和房屋平均销售价格指数来衡量房价,在一系列控制变量(企业规模、企业年龄、企业盈利能力、企业还款能力、宏观变量)的基础上,采用动态GMM的方法进行回归分析。本文在全样本的基础上,得出房价、房产价值与企业债务融资成本均呈现负相关关系的结论,此外,进一步对房价和企业债务融资成本的关系进行了差异性分析,得出结论:房价波动对