城市是一个复杂的有机体,伴随着人类社会的进步,城市有其自身产生、发展和衰退的现象,追溯城市发展的历史,城市发展的全过程就是一个不断更新、改造和新陈代谢的过程.在信息化、工业化高速发展的今天,城市更新已成为当代全世界城市发展的主题之一.该文所研究的对象--道外区,作为哈尔滨最早形成的地区和民族经济发祥地,有着历史积淀下独特的城市风貌和中西合璧的建筑文化,然而随着时间的推移,现代的生产生活方式与传统落后的产业结构和城市环境发生了矛盾,对这一地的旧城更新研究有着重要的意义.该文以作者参与的哈尔滨市道外中部地区控制性详细规划为背景,通过对道外区旧城更新的调查、研究和探讨,有针对性地提出了相应的对策和解决办法,以期对道外区的城市发展有所补益,并为进一步探索哈尔滨市旧城更新改造的理论与实践,提供研究实例借鉴.论文首先从分析当代西方和中国旧城更新改造的理论与实践出发,总结了国内外更新改造的发展以及经验和教训,为道外旧城区的更新改造提供了理论和实践参考.其次以哈尔滨市和道外区旧城更新的发展历史为背景,归纳整理了道外区的现状基础资料,并在此基础上详细分析了道外旧城更新中值得保护和发扬的优势资源和制约城市发展突出的矛盾与问题.最后针对这些问题探讨其解决的有效途径,提出整体改造的对策.