当前我国已经进入了快速城市化的发展阶段。与快速城市化迅速推进相伴随的是一系列社会、经济与环境问题的产生，例如非集约化发展模式的盛行、城市社会极化现象突出、生态环境容量压力增大等。住宅开发和居住空间分异作为考察城市社会问题的一个重要方面，引起了广泛的关注。本文在总结国内外住宅开发影响因素、城市居住空间结构演化历程和居住空间结构相关研究进展的基础上，归纳提出影响快速城市化地区住宅开发的空间格局的主要因素包括：城市现状自然肌理、城市政府决策与规划、住宅开发主体行为、一般居民的介入影响和技术进步与发展。　　 在上述五大要素的综合影响下，快速城市化地区住宅开发表现出复杂的空间格局特征。而不同社会属性的城市人口的居住区位选择，在空间上即表现为明显的居住空间分异。通过历史分析的方法，认为制度背景是划分住宅开发与居住空间分异的根本依据。基于此，可将我国快速城市化地区住宅开发与居住空间格局演变的进程划分为四个阶段：传统时期、新中国计划经济时期、转型期和市场化时期。　　 对昆山的案例研究显示，昆山住宅开发在历经计划经济时期、转型期两个阶段的转变与发展后，当前正处于住宅开发主体多元化的市场化时期。住宅开发方面，目前昆山市的郊区化趋势十分明显，开发的住宅大多位于城市的郊区，主要集中在城北、城西、铁南、北部片区以及开发区东部等地区。居住空间分异方面，分异逐步显现，不同的收入群体在对住宅的做出的不同选择，初步形成了高收入群体向城市西部、东部以及东北部集中，中低收入向城市北部和南部集中的格局。　　 本文各章节的主要内容如下：　　 第一章，绪论。主要明确本文的研究背景、意义和框架结构。从快速城市化地区、住宅开发、居住空间格局的概念界定出发，分析了论文研究背景与意义，点明了研究的必要性，是本研究思路和方法的总领。　　 第二章，相关研究进展。分析了住宅开发过程中居住空间格局演变的影响因素研究、居住空间结构演变(分布和分异)的研究进展，为论文研究提供理论支撑和基础。　　 第三章，快速城市化地区住宅开发中居住空间格局影响因素研究。在总结分析前人研究成果的基础上，着重探讨影响快速城市化地区住宅开发的空间格局的主要因素。　　 第四章，快速城市化地区住宅开发与居住空间格局的历史演变。从传统时期、新中国计划经济时期、转型期、市场化时期四个历史时期，分析了快速城市化地区住宅开发对居住空间格局演变的影响。　　 第五章，昆山住宅开发与居住空间格局演变的实证。以昆山为案例，分析了住宅开发过程中影响居住空间格局演变的因素，并说明不同历史时期住宅开发对昆山居住空间格局的影响。　　 第六章，结论与讨论部分，总结论文研究的主要成果，对下一步的研究进行展望。