如此看来，竣工结算并不代表着大功告成，而是装修结尾时的一个大项目。这其中到底有哪些项目容易产生猫腻？今次，就由我们的监理来为大家一一梳理：
　　时值岁末年初，很多装修项目竣工在即，而又有很多业主在筹备新春伊始的开工。最近品信监理公司接待了几位做竣工决算的业主，发现了一些问题。我们将问题告知大家，希望对准备装修的业主做个事前
　　案例一：没请监理 决算比预算超了14%
　　业主赵小姐家折腾了大半年的装修工程终于尘埃落定，原本刚想松一口气，孰料接蹱而来的竣工结算却让她愁眉不展。开工前134平米的房子含管理费报价211631万元，到了竣工结算时，却是24.2万元，结算比预算整整高出了14%之多。
　　赵小姐对此很是郁闷，在没有过多项目更改的情况下，怎么会多出了近3万元的费用？带着这样的疑问，赵小姐找到了品信监理，希望可以通过监理的火眼金睛，找到问题症结所在。监理面对着装修公司给到的厚厚一摞竣工结算表，逐项比对，结果发现在预算时，衣帽间的木工费用未被纳入其中，单这一项，就相差了15000元。其次，水电和泥水匠这两块，超出了11900元。另外，通过监理仔细查看发现“墙面凿槽”重复收费2次，“木饰面墙饰”更不知所为，还有很多项目都打了问号，施工面积计算方面也出现了问题。面对这样的结果，赵小姐连连摇头：“本来想人轻松点，特地选择了清包，谁知道装饰项目如此繁杂，像我们首次装修房子的业主根本无法分清工序，装修公司就利用这一点来大做文章，让我们云里雾里。”
　　案例二：全程监督决算只减不加
　　同样的问题，也出现在别墅业主陆阿姨的身上，陆阿姨的别墅将近300平米，因为工程浩大，特地聘请了全程监理。虽然在施工的各个重要节点监督审核，已然发现了诸多不合理的项目。如大理石铺设明明是业主另外请的工人进行，结果照样被收取了人工费；视听室内实际安装的射灯比计划购买的少了2只，但是总价却没有扣除。但是到了最后的竣工结算，装修公司、业主、监理三方一会合，仍然发现存在不少问题。如乳胶漆和坯墙多算了200多平米，1.5米和2.5米的电线也多算了200多平米，光这两单项就要将近6000多元，对此陆阿姨眉开眼笑地戏称：“有监理护航，竣工结算我是只减不加，这不连监理费都抵扣掉了。”
　　混淆概念，巧立名目
　　一些装修公司会利用业主专业知识不足的漏洞，混淆概念，以此增加费用。比如有的设计师会在吊顶过程中突然灵感进发，介绍一些式样独特的异形吊顶，但是这样的吊顶对施工者的工艺要求较高。这时候设计师不会告诉业主这些吊顶的人工费是不一样的，到了竣工结算一看，费用明显比当初预算高出了不少；同样是吊顶，在竣工结算中，除了“石膏顶角线”这一项目之外，还紧跟着一项“修补’’费。单价看上去并不高，只要5元/米，只是很多时候这里的石膏顶角线不存在瑕疵需要修补。即便需要修补，也不应该以米来计算，算下来，业主又要为此多付个几千元。
　　面积计算，只增不减
　　很多无良商家，会在施工面积、用料尺寸上谎报、多报，如在计算涂刷墙面乳胶漆时，没有将门窗面积扣除，或者将墙面长宽增加，以增加装修费用。还有的重复刮墙或贴壁纸算整墙，不刨去做死的家具或电视背景等面积。其实装修中一些电线、水路、门窗的长度、面积测量并不难，建议业主多动手测量，做到心中有数。
　　模糊项目，重复报价
　　在很多具体项目中，比如“凿槽”（线槽等），一些公司在收取杂项费后，再另收打槽费。其实，打槽就是杂项的一种，费用已经包含在内。又如混淆色漆和清漆收费，一般而言，柜子外刷色漆，柜内刷清漆，但一些公司在收费时，色漆却要收取两次费用，理由是，上色漆前要先刷清漆。再则预算中的“做门套”工程，已把安装和上漆人工费作为收费内容，却又把门扇、门套、合页等五金件分别作为单独的项目计价，让消费者再次交钱。
　　品信留言
　　有很多人接触过装修公司后，觉得对方公司规模大、设计师专业、合同规范，单价又不做调整，请了监理也没用。这是大家对第三方监理的作用还不够了解，面对如今不健全的市场和制度，消费者一不小心就容易上当受骗。建议大家有问题还是多请教一下监理。热线电话：021—62984100，或者通过新浪微博@品信监理微信账号@pxjilanli和我们进行互动。