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采用人均建设用地标准法,从自然、自然经济、自然经济社会进行多层次综合评价修正,分别测算2015-2020年、2015-2030年玉溪市各县区农村集体建设用地流转潜力,并基于聚类分析法对各县区不同时段不同层次流转潜力进行级别划分,利用ArcgislO.2对潜力级别进行可视化空间表达.结果显示：玉溪市农村集体建设用地流转潜力偏小,流转潜力时序变化较为穗定,但各层次潜力空间格局演变明显,总体呈现下降趋势.从方法看,从自然、自然经济、自然经济社会分层次综合修正,可以更为客观地反映出土地流转的现实潜力.