【摘 要】
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房地产业是典型的资金密集型产业,从长期来看,我国房地产企业的融资方式主要依赖于银行贷款,而在严格的信贷管制政策之下,如何拓展融资渠道一直是我国房地产企业面临的首要问
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房地产业是典型的资金密集型产业,从长期来看,我国房地产企业的融资方式主要依赖于银行贷款,而在严格的信贷管制政策之下,如何拓展融资渠道一直是我国房地产企业面临的首要问题。夹层融资作为一种新型融资方式,是介于优先债务和股本融资之间的一种融资形式,在风险和收益两方面均居于其他两种融资方式之间,其运作特点与当前的中国房地产市场发展阶段较为契合。本文就夹层融资在中国发展的必要性、可能面临的障碍以及推进的具体举措做出讨论,认为夹层融资具备广阔发展空间,是我国房地产金融产品创新的突破口之一。
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