【摘 要】
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随着我国房地产业的飞速发展，以及政府激活市场措施的出台，使房地产市场出现了购销两旺的局面。然而，在活跃的市场背后，我们也看到了不通畅的一面，即积压的商品房越来越多，可是仍有
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随着我国房地产业的飞速发展，以及政府激活市场措施的出台，使房地产市场出现了购销两旺的局面。然而，在活跃的市场背后，我们也看到了不通畅的一面，即积压的商品房越来越多，可是仍有许多人买不到自己认为合适的住房。这从一个侧面说明了市场存在着“堵塞”现象，这些，应引起各有关部门的重视。这种“堵塞”首先体现在供求矛盾上，前些年，一些新兴的开发企业看到房屋开发利润大，就盲目投资建房，没有考虑到市场的需求程度和消费走势，经过建设周期后，建成的房屋滞后市场需求，使房子卖不出去，一些地区甚至出现烂尾楼的现象。这些现象的出现，
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