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一、房屋结构病害：地基的沉降、混凝土保护层破坏导致钢筋的锈蚀;混凝土的碳化、裂缝导致结构渗水、漏水;砌体的风化,开裂;结构物的倾斜,偏移等,外墙向内渗水;自己装修,开孔、打洞、拆墙、增强等改变原设计,对结构物的承载能力有较大的影响;钢结构锈蚀。二、隧道病害包括：隧道漏水、隧道涌水、涌泥、涌砂、隧道衬砌腐蚀、隧道整体道床病害。三、房屋结构地基下沉对上部结构的影响主要表现在以下