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针对上半年高涨的固定资产投资、过剩的资金流动性、创记录的外贸顺差增长等情况，中央政府陆续出台了许多调控政策。综合各项数据来看，宏观调控收到了一定的成效。2003年以来，国家综合运用了信贷、利率、汇率、出口退税率以及土地供应等多种政策手段进行调控，与其他的财政、货币政策等宏观经济政策相比，土地调控具有其独有的特点。文章还着重分析了2003年以来土地政策调控的目标，实际调控效果，土地调控的特点。