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购房人与开发商对商品房买卖合同中的“霸王条款”的争议，是商品房买卖合同履行过程中经常出现的纠纷，也是购房人的消费者协会投诉的热之一。究其原因，主要是由于商品房买卖合同标的物的特殊性以及开发商所具有的明显的资源信息优势，导致了在商品房交易的过程中买卖双方地位严重失衡，开发商为了达到自己营利的目的，运用各种条件和手段，在合同中制造了“霸王条款”。