【摘 要】
：
宅基地"三权分置"改革旨在保障宅基地使用权身份属性的基础上,扩大分享宅基地权益主体的范围,从而使宅基地的资产功能得以彰显。社会主体盘活宅基地有两种方式:第一,直接盘活宅基地。第二,通过盘活农房,间接盘活宅基地。对宅基地的直接盘活,分为对宅基地使用权的直接流转、转化为集体经营性建设用地使用权的流转、分离出物权性子权利流转、分离出债权性子权利法定租赁权流转,但是相关方式因违反土地为农民集体所有的内在逻
【基金项目】
：
国家社科基金项目《民法典中动产与权利担保体系研究》（19BFX118）的阶段性研究成果；
论文部分内容阅读
宅基地"三权分置"改革旨在保障宅基地使用权身份属性的基础上,扩大分享宅基地权益主体的范围,从而使宅基地的资产功能得以彰显。社会主体盘活宅基地有两种方式:第一,直接盘活宅基地。第二,通过盘活农房,间接盘活宅基地。对宅基地的直接盘活,分为对宅基地使用权的直接流转、转化为集体经营性建设用地使用权的流转、分离出物权性子权利流转、分离出债权性子权利法定租赁权流转,但是相关方式因违反土地为农民集体所有的内在逻辑、会造成宅基地大量流失、与《民法典》之物权法定原则、房地一体原则相悖等原因无适用空间。而对宅基地使用权的间接盘活则大有可为:在农房之上设立《民法典》新规定之居住权和租赁权,从而达到对农房的物权化和债权化盘活,通过采取宅基地所有权、宅基地使用权和农房居住权及租赁权的分置路径来实现改革目标。
其他文献
《春江花月夜》为乐府吴声歌曲名,相传为南朝陈后主所作,原词已不传,《旧唐书·音乐志二》云:"《春江花月夜》《玉树后庭花》《堂堂》,并陈后主作。叔宝常与宫中女学士及朝臣相和为诗,太乐令何胥又善于文咏,采其尤艳丽者以为此曲。"
本翻译实践报告的翻译材料选自视听翻译研究领域的权威人物乔治·迪亚兹·辛塔斯（Jorge Diaz Cintas）教授发表在期刊Perspectives上的一篇学术论文Film Censorship in Franco’s Spain:the Transforming Power of Dubbing（《西班牙佛朗哥时期的电影审查制度:配音译制的转换之力》）。笔者通过分析原文本,并结合自身翻译过程,
目的通过动物实验明确控制减压技术治疗兔重型颅脑损伤后急性颅高压中NDRG2与NF-κB介导凋亡信号通路之间的相互作用关系,为进一步探究控制减压术的机制提供基础依据。方法60只健康的新西兰白兔随机分成控制减压组（n=20）、快速减压组（n=20）、假手术组（n=20）。术后24小时评价各组动物的行为学评分、检测脑组织含水量、NDRG2、NF-κB和Caspase-3分子的表达水平、以及利用TUNEL
目的通过比较应用控制减压和快速减压两种不同的手术方式治疗兔重型颅脑外伤导致的急性颅高压后兔的行为学表现、炎症介质的释放及神经元凋亡情况的变化,探讨控制减压技术治疗兔重型颅脑外伤所致急性颅内高压的可能机制,为控制减压技术的临床应用提供理论依据。方法将126只新西兰大白兔随机分为假手术组（n=42）、控制减压组（n=42）和快速减压组（n=42）,应用球囊压迫法制作颅高压模型后,留取术后不同时间点（3
运用文献资料、实地调研法对西北村落民间传统体育文化发展的生存现状以及理性审视进行探究。结果表明:村落农民体育意识日渐觉醒,认知水平不断提升;项目开展纷繁,成为构筑村落民间传统体育文化发展的有效载体;体育公共服务供给方式单一,村落民间传统体育文化发展后劲不足;村落民间传统体育发展模式初显端倪,发展环境有待持续优化。同时,结合国家出台政策、战略布局调整、社会文化变迁分析其发展面临的机遇。依此,从村落农
夏季是冰箱的使用高峰期,也是该淘汰老旧冰箱产品的黄金期。由于冰箱产品并不像时尚电子产品那样快速更新换代,因此购买时要十分慎重。在购买冰箱时,最值得消费者注意的就是冰箱制冷方式的选择。
农村宅基地有偿使用是近年"三块地"试点改革的重要内容。考察"平罗经验""余江样板"与"义乌智慧"等试点改革模式,可以看出试点地区在探索宅基地有偿使用的收费对象、收费标准与收支管理等方面积累了宝贵经验,但也暴露了一些问题,如各地征费政策不一、征费难度较大、倒逼效果（使用人退出宅基地）欠佳等。因此,完善"三权分置"框架下宅基地有偿使用制度应是今后改革的重要任务,而建立科学高效的宅基地管理体系才能为宅基
黄河,中华民族的母亲河,养育了中华各族儿女,创造了中华五千年文明。当然,几千年来,她也有心情不好,大耍威风的时候。此时,则给两岸儿女带来了深重的灾难。自从三皇五帝开天地,都在想方设法与其和平共处,涌现出了一大批治理黄河卓越成效的人物、工程事件和治理理念。今天,进入暮年的黄河,依然是我们离不开的母亲河。
为加快世界一流海洋港口建设、提升港口高效率运营水平、服务于集装箱码头全局智能调度,采用在港区构建高精度定位专网来提供港区全域高精度定位服务的方法对集卡指令实时指派、港区作业协同、水平运输时长预估、港区道路拥堵识别与管控、集卡行驶路径规划优化以及高精度地图和导航的集成等应用场景进行支撑。在高精度定位专网的基础上,对接融合千寻高精度定位公网差分数据,提升定位感知能力的可靠性。基于高精度定位服务引申电子
宅基地使用权应当被构造为可供继承之财产。宅基地使用权主体并非农户,而是作为自然人的农村居民。宅基地使用权既可为户主单独所有,亦可为户内全体家庭成员或者部分家庭成员共有。宅基地使用权人的继承人可以继承宅基地使用权或者宅基地使用权的权利份额。不过,根据《土地管理法》第62条所规定之"一户一宅"原则,继承人不得通过继承取得两项及以上宅基地使用权,亦不可借由宅基地使用权份额之继承而使其宅基地使用权所占用的