园林绿化工程实施过程控制

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  【摘 要】近年来我国推行可持续发展观念,将生态环境建设作为社会发展重点,带动了城市园林绿化的发展,并且在市场化经济体制环境下,园林企业面临着愈加激烈的市场竞争,自我国加入世贸组织,国外园林绿化企业进入我国,激化了这种市场竞争。现今的工程大多都是招标投标形式,只有施工周期短、成本相对较低的施工企业才能有更大的中标概率。从这个角度讲,企业必须加强施工管理,优化施工过程,才能保证企业获得更大的经济效益和社会效益,增加市场竞争力,确保企业可持续发展。
  【关键词】园林绿化;施工控制;过程控制
  0.引言
  我国的园林行业已经有3000多年的发展历史,自改革开放以来获得了新的发展机遇,也出现了众多园林绿化施工企业,对于园林绿化施工来说,其工程质量直接受到施工进度和施工成本影响,而提高施工质量也是实施过程控制的主要目标。目前我国园林施工企业技术水平、管理水平与国外施工企业相比差距仍然较大,我国施工企业重视的是确定项目成本,但是忽视了施工过程中消耗的人力和物力,因此我国园林绿化工程过程控制仍然存在问题和缺陷,必须采取措施妥善解决。
  1.园林绿化施工过程控制的意义
  我国企业的项目施工往往存在三个方面的缺陷:首先是没有科学合理的编制进度计划,一方面是由于施工企业没有聘请专业的技术人员来编制进度计划,另一方面是业主意愿造成的压力,为了迎合业主随之制定计划;第二,工程师对工期和工程造价的关系认识不清,工程报价很低,在施工中由于资金不足,无法添置机械设备或者增加人力,严重影响了工程的顺利进行;第三,企业太过重视施工进度,忽视了工程质量,这是现今工程项目施工经常出现额问题,由于工程工期短,同时企业也希望通过施工速度来体现企业实力,因此不顾及工程质量而盲目追求施工进度,这也是造成近年来工程事故频发的重要原因。
  一般情况下,实施工程项目有几个目标,即:质量目标、成本目标和进度目标,工程项目的实施过程和结果都受到这三个目标的直接影响,因此要保证项目获得预期的社会效益、经济效益,让施工能够稳定正常的进行,就必须将这三个目标处理好。随着国家对园林绿化的重视,出现了越来越多的园林绿化企业,带来了巨大的市场竞争,而企业获得的经济效益也不比以往,要获取更大的经济效益,就必须缩短施工周期,减低成本,但是同时也要重视施工质量,质量是企业的立足之本。因此,只有控制好工程成本、进度和质量,才能确保企业有足够的经济效益,保证工程项目的质量。
  2.园林绿化施工管理存在的问题
  2.1发展目标不明确
  很多园林绿化企业为了完成指标或者获得更大的经济效益,只是制定企业短期发展目标,缺少完善、长远的发展规划,大部分园林绿化企业经营理念和管理方法都陈旧落后,对于企业发展可能出现的风险没有做好规划和预防,也不清楚企业内部的劣势与优势。对于园林绿化企业来说,必须确保项目招投标工作的公平公正,才能淘汰那些工程质量低下、缺乏信誉的业主,从根本上保证项目质量。
  2.2没有很好的控制成本
  虽然目前市场竞争激烈,但是大多数园林绿化企业并没有完善的成本控制体系,项目成本具有绝对的不确定性,也有相对的确定性,园林绿化企业既要管理好确定成本,也要管理好不确定成本和风险成本。
  2.3企业工作人员综合素质不高
  早期园林绿化工作并不需要很高的技术水平,基本上就是种草植树,很多园林绿化企业前身都是苗圃管理,雇佣的员工大多是短期工,也就是有项目时就找人,项目结束后就解散,员工缺乏系统科学的培训。虽然近年政府包括很多企业都开始重视行业管理,但是仍然很难摆脱临时挂靠的运营方式,企业总体水平不高,大多数都是小型企业,资金实力比较弱,因此不愿投入资金进行员工培训,而由于员工水平不高造成企业难以获得预期的经济效益,由此形成了一种恶性循环,因此企业必须重视员工培训并投入资金,保证企业有足够的市场竞争力,才能健康顺利的发展。
  3.园林绿化工程的过程控制
  3.1员工组织协调
  园林绿化工程项目繁多,工程量较大,需要设计部门、工程部门、施工部门和管理部门共同完成,这些部门联系紧密,只有各个部门协调,才能保证园林绿化工程施工顺利,但是以往施工企业并不重视员工交流沟通,虽然现在的通信科技比较多发达,但是园林绿化施工中,部门和部门、员工和员工之间仍然存在交流问题,主要体现在几个方面:企业规模较大,部门和员工数量较多,给沟通交流带来了很大困难;新技术、新工艺比较复杂,工程项目专业化水平增加,也让交流沟通更加困难;员工对工程有不同的标准和期待,出发点、目标的不同让沟通交流存在困难。
  3.2项目成本控制
  项目成本控制的主要内容是采取措施将施工成本控制在预期范围内,在确保工程质量的基础上尽量降低施工成本。
  项目成本控制可以分为几个步骤:(1)比较实际成本和预算成本,发现实际成本和预算成本之间的差异;(2)分析产生差异的原因,这也是成本控制的核心,只有找到造成偏差的原因,才能“对症下药”,采取相应的措施消灭差异,并防止这种差异再次产生;(3)根据现有的施工情况以及工程开展情况,预算工程成本,这个步骤对制定正确的施工对策有很大帮助;(4)纠正预算成本和实际成本之间的偏差以保证施工正常进行,尽可能减少预算成本和实际成本之间的偏差;(5)跟踪工程施工并进行检查,了解纠正偏差的效果,积累工作经验。成本控制的方法主要有两种,即要素控制和阶段控制。在项目施工过程中会产生很多影响成本的因素,通过管理法来控制材料、机械设备费用等,就是要素控制法;对于阶段控制,一般园林绿化工程包括决策、设计、预算、招标、施工等几个阶段,阶段控制就是控制每个阶段的成本以控制整个项目工程的成本。
  3.3项目进度控制
  项目进度管理是项目管理的重要组成部分,如果预计工程进度和实际施工进度有较大偏差,若不及时调整,将会增加施工成本,还将影响竣工时间。影响工程项目进度的因素有很多种,例如:在施工过程中出现了没有预测到的施工条件,施工方可能需要制定新的施工方案,导致工程无法在规定工期内完成;在施工过程中可能出现很多变更,影响较大的是设计变更,也就是实际施工和预期计划不同,需要更改原来的设计,延误了工期。
  在园林绿化施工过程中,采用的进度控制方式主要由管理经济、管理合同、管理技术、管理组织等方式,管理经济方式就是根据实际情况灵活的调整预算成本,保证成本最低;管理合同就是根据实际情况,经过双方同意对合同内容作出调整;管理技术就是采取措施和技术保障施工顺利完成。
  3.4项目质量控制
  要保证项目质量,必须控制好几个因素,也就是人、材料、机械、方法和环境的因素。人的管理比较复杂,需要选择综合素质较高、有技术、有经验的工作人员,同时进行科学、规范的管理和培训,完善奖罚制度,对于劳动热情高的工作人员予以奖励,根据情况灵活调整岗位;对于施工材料,要结合材料市场价格,货比三家,采购性价比最高的材料,做好材料的质量检验工作,科学合理的使用施工材料;根据施工实际情况选择合适的机械,还要建立机械使用、保养以及责任追究制度,发挥机械设备的最大作用;采用有效的控制方法,在保证施工质量的基础上减少成本,为企业获取更大的经济效益和设备效益。
  4.结束语
  综上,我国园林绿化项目过程控制仍然不成熟,处于起步阶段,本文分析了园林绿化项目过程控制的重要性和存在的问题,从成本控制、进度控制、质量控制三个方面分析了过程控制的方法。 [科]
  【参考文献】
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