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自改革开放以来，我国经济发展速度迅猛，人们的生活水平得到了很大的提高。与此同时，我国的房地产产业的发展也取得了巨大的进步，以便满足人们日益增长的居住需求。然而受市场经济等外部因素的影响，房地产业的利润回报大，同时也面临着巨大的风险挑战。那么房地产商该如何运作才能有效的规避金融风险呢？本文就以此为切入点，全面、深入分析我国当前的房地产业发展的实际情况以及其中产生的一系列问题。为房地产业的生存和发展提供了新的思路。