【摘 要】
：
<正>一、不动产证券化的内涵 不动产证券化主要是指不动产信托投资,它是由政府有关部门批准成立不动产信托投资基金,然后向社会大众发行有价证券募集社会大众资金,用以购买
论文部分内容阅读
<正>一、不动产证券化的内涵 不动产证券化主要是指不动产信托投资,它是由政府有关部门批准成立不动产信托投资基金,然后向社会大众发行有价证券募集社会大众资金,用以购买土地进行投资或参与政府部门基础设施建设,或者购买房地产出租以提供中、长期融资。其做法是由政府批准的机构向社会发行一定金额的有价受益证券,所筹资金委托专家管理用于不动产项目投资,投资收益和风险按照证券持有者出资比重分享和共担,投资的标的物是不动产。其实质是通过投资基金把不动产的所有权和使用权相分离,实现产权证券化。
其他文献
<正>随着房地产业与金融业的改革与发展,房地产抵押贷款作为一种重要的信用方式被重新评价和运用,它是指债务人以房地产权作为偿还债务的担保,从债权人手中获得资金融通的行
<正> 物业管理公司无一例外都会面临“二大件”.第一件是“硬件”.通常是指有形有体,可以触知的物质要素的总和.它既是小区形成的物质基础,又是开展“综合服务”的必要条件.
土地价格(亦称“地价”)作为一种重要的经济杠杆,不仅直接影响地产市场发育,而且对整个社会、经济的发展起着重要的调节作用。为正确引导地产市场的健康发展,迅速建立科学合
<正> 美国商业银行早在30年代就已开展住宅抵押贷款,这对提高美国居民居住水平,发展房地产业和金融业,乃至推动整个国民经济的增长,均有不可估量的作用.从美国房地产金融业的
党的十一届三中全会以来,随着我国城市建设的飞速发展,城市住宅小区日益增多,这些经过统一规划,综合开发,配套建设的新型住宅区,给城市单位、居民提供了一个方便、舒适的工作
摘 要：本文从高职院校校园文化与企业文化融合的基础和意义出发，提出了寻求两种文化的对接口，以及将企业文化渗透于理论教学、实践于实训基地、体验于企业实际等策略，使高职院校校园文化与企业文化全面融合，从而使院校师生都能从企业实际和社会发展实际出发，切实提升学生的职场适应能力和社会竞争能力。 关键词：高职院校;校企文化;融合策略 随着社会的发展，优秀企业文化俨然成了企业竞争的法宝。对于以就业为导
<正> 1995年11月18日,中国新兴工程建筑房地产开发总公司和天津市河北区政府,在王串场20段危改小区举行了隆重的还迁交房仪式,563户居民喜迁新居.天津市及河北区政府领导对军
一、加强物业管理的一些主要做法 1.建立企业化、专业化、一体化管理新模式 在特区建设过程中,我们本着“建好一片,管好一片”的原则,强调管理维护对一个城市、一个地区经济
辽河解困住宅小区建于1991年9月,1992年9月竣工,当年10月投入使用。小区占地18公顷,建筑总面积22.5万平方米,其中住宅面积为20.2万平方米,商业服务业用房0.98万平方米,文体娱