【摘 要】
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考察2000年3季度到2008年3季度上海市房地产价格指数与土地价格指数的动态影响关系,运用格兰杰因果检验、向量自回归模型、脉冲响应函数以及方差分解的方法,得出上海市土地市
【机 构】
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云南财经大学城市管理与资源环境学院,
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考察2000年3季度到2008年3季度上海市房地产价格指数与土地价格指数的动态影响关系,运用格兰杰因果检验、向量自回归模型、脉冲响应函数以及方差分解的方法,得出上海市土地市场价格变化与房地产市场的价格变化在短期内会产生一定程度的相互作用,但是在长期内上海市房地产市场的价格变化受土地市场价格变化和房地产市场价格变化的共同作用,而土地市场价格变化只受其本身影响的结论。
The relationship between real estate price index and land price index in Shanghai from the third quarter of 2000 to the third quarter of 2008 was investigated. Using Granger causality test, vector autoregressive model, impulse response function and variance decomposition method, However, in the long run, the price changes in Shanghai’s real estate market are affected by changes in the prices of the land market and changes in the real estate market. However, changes in the prices of the land market Only by their own conclusions.
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