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【摘 要】随着国民经济的增长和人民生活水平的提高，人们对生活质量的要求也越来越高，特别是在建筑的装饰装修方面，智能化和环保化的要求也随之提高，人们高度重视建筑装饰装修工程的质量，这就要求在施工的过程中，严格对各个部分的质量把关。本文概述了建筑装饰装修工程的有关问题，并提出了施工质量控制措施。
【关键词】建筑；装饰装修；施工质量；管控
前言：
建筑装饰施工是一个系统的工程，只有控制整体施工的质量才能从根本上提高施工质量的水平，在对建筑装饰装修的過程中要充分考虑建筑物的复杂性，不可乱建乱拆，装修要与建筑物的主体结构相一致，减少复杂性对建筑装饰装修施工的影响。
1建筑装饰装修工程施工的内容与特点
1.1建筑装饰装修工程施工的内容
建筑装饰装修包括了地面、抹灰、门窗、吊顶、轻质隔墙、饰面板、幕墙、涂饰、裱糊与软包、细部等部分工程，在实际运用中具有非常广泛的内容，这就对装饰装修工程的质量提出很高的要求，这就要求必须认真对待建筑的装饰装修的每一个细节，这样才能够保证施工的质量。
1.2建筑装饰装修工程施工的特点
项目工期紧，工序复杂，许多项目相互依存，而且施工的材料不断更新，施工的标准跟不上技术的发展，这样就很难制定有效的标准来控制施工的质量。由于建筑装饰装修工程是在建筑工程完成后才进行的，在装修的过程中对建筑物结构的破坏很普遍，这就导致建筑物内部的结构改变，增建了一些设施，这样很可能导致建筑物的承受能力遭到破坏，从而影响建筑物的建筑质量和使用寿命。做好施工前的准备工作，是快速有序施工的重要保障。要全面的加强提高装饰装修质量管理工作，在建筑的装饰装修设计时要充分的考虑到其物质的功能性和实用性以及耐久性等，提高建筑设计的标准。
2建筑装饰装修工程存在的通病以及隐患
2.1对结构自身的影响。大多数装饰装修工程师在土建主体结构完成后才能施工，在施工过程中，破坏结构的现象极其普遍，如：拆除或消减承重墙、承重柱，在承重墙上开洞等，对结构自身的破坏现象较严重。
2.2引起火灾的隐患。建筑引起火灾的主要原因是使用了不合格的装饰材料，违规施工造成的。如：室内装饰选用易燃的化纤织物类饰面材料，甚至有的将电器开关直接安装在易燃材料上。
2.3建筑表面涂层开裂、起皮脱落等隐患。导致建筑涂层表面大面积开裂、起皮脱落等这些现象的原因大致有：基层的施工过程操作不当；基层表面的油污、浮浆等未处理干净；涂层外表漆面与基层失去附着力；面层施工过早；以及腻子与涂料的质量存在问题等。
2.4厨卫渗漏的隐患。厨卫渗漏是建筑中最普遍存在的隐患，如管道漏水、墙面地面渗漏等。原因是：厨房卫生间的空间有限，水电管道错综复杂，装修时如果施工不当，就会破坏了原有的楼地面的防水层、管道排水及上下水管和电气线管等。
3建筑装饰装修工程问题分析
1） 施工管理阶层的水平偏低。
装饰装修企业以家族管理为主体，学历与能力偏低是造成中小装修装饰企业施工管理人员的素质满足不了工作的需求的隐性原因之一。装饰装修企业的创立基本上是家族模式，经营、财务、管理没有分离，没有一整套的企业施工管理制度，从而导致施工进度、质量、费用控制力薄弱。管理阶层素质与能力的偏低，在企业中极易产生连锁反应、副作用、负能量。它对企业控制管理制度具有极大的破坏力。
2） 缺乏完善的企业内部培训措施。
装饰装修企业呈松散管理态势，普遍忽视管理人员和员工的培训与再教育，施工管理人员不熟悉新技术、新工艺，甚至工长不懂施工规范。从而使员工整体素质不能提高，加上招聘不到高素质人员，形成非良性循环。
3） 缺乏内部施工控制与监督机制。
施工管理是企业管理重要组成部分，各职能部门在施工进度、质量、设计、财务等活动中均需要控制，管理必须要控制，控制要实施事前控制，即在“目标、指标、预算、计划”环节进行控制。装饰装修企业恰恰在事先控制上存在极大盲区。缺乏目标与指标控制： 中小装饰装修企业的项目施工管理通常就事论事、头痛医头、脚痛医脚，管理没有目标与定性控制指标。缺乏计划执行力： 计划下达局限于形式，执行部门行动迟缓，当施工现场情况稍有变动时，计划就无法执行； 前道工序没有及时完成，后道工序不能进行，致使计划无法完成； 制订的目标、指标滞留在纸面上。缺乏预算实施监督机制： 在预算控制上随机性很大，决策人可以随意制定修改预算，没有约束监督机制。
4对建筑装饰装修工程质量的控制措施
4.1对施工质量的控制
1）对施工人员的控制
在建筑装饰装修施工之前，工程技术人员要对设计人员设计的装修图纸进行审查，避免出现一些不必要的问题，确保设计图纸准确无误。其次，就是要制定详细的施工计划，确保施工可以按照计划进行，对施工操作人员做好技术交底工作，确保工程保质保量的按时完工。
施工管理人员、技术人员要严格把握施工质量，要有很强的专业知识，合理组织施工工序、严格遵守施工规范，加强施工过程中的现场管理。要及时准确的记录设计的变更、现场签证等与施工有关的各种资料，为日后的竣工工作提供依据。
施工操作人员要熟悉施工流程，熟练掌握施工工艺，严格按规范施工，在施工前要对施工人员的整体素质进行考核，确保能够安全的进行施工，特殊工种一定要持证上岗。然后就是对施工设备进行检查，做好防护用品的配备，防止一些意外情况发生，保证施工的顺利完成。
2）对施工材料的控制
严格控制材料的用量，合理确定材料的价格，应建立起企业自身的价格信息网络，保持信息的畅通，及时把握各种材料价格的变化，确保建筑装饰装修施工的成本，严格把控材料的进货质量。再就是要对装修材料做好入库管理，管控好施工中材料的运用，做好按图按量领取材料，做好用料计划和用料记录。 做好材料的质量检查，特别是对新材料一定要检查检验合格后才能使用，最主要就是检查使用的材料是否符合规范要求、合同要求和设计要求，还有检查使用的材料是否有污染，尽量使用环保的材料减少对环境的污染，尽量考虑材料對工程的可持续性影响。要对所有的建筑材料和装修材料进行现场检验，要对材料所含的有害物质甲醛以及所用物质的放射性进行测试，要在符合标准后再在工程装修施工中使用。同时从施工各个工艺环节入手，制定具体的环境管理方案，并纳入工程施工组织设计中。
3）对施工组织及施工工艺的控制
由于新工艺和新材料的不断涌现，工程现场可能出现的各种特殊情况，要时刻检查施工工艺是否符合标准，是否能达到合同的要求，是否能达到设计的要求，确保在工程完工时不出现不必要的麻烦。在施工的过程中，对装饰装修的各个部位进行定期检查，特别是加强对隐蔽工程的检查验收，隐蔽工程不验收决不能进行下一道工序的工作，发现问题及时处理，以防为后来的工作埋下隐患，耽误工期，造成不必要的浪费。质量检测的方法一般包括“目测法、实测法和实验法”三种。
3.2对建筑装饰施工竣工时进行验收
施工质量的最后保证就是建筑装饰工程的竣工验收，即便这是最后一道工序，也应该严格把握，在装修施工完成后，要与施工图纸、施工要求、施工合同进行详细比对，严格按照合同规定的内容进行鉴别。如果发现完工的项目与规定的有区别就要及时与施工方进行沟通，找到合理的解决方案，确保施工的质量合格。只有合格的装修工程才予以验收，验收不合格的工程严禁投入使用，要找出原因并采取有效地措施进行处理。
4.结语
总之，建筑装饰装修可以改变和美化我们的生活，给人们创造一种舒适放松的环境，因此做好质量的控制十分重要。如何处理影响装饰装修质量的各个因素之间的关系，确保施工的质量，提高建筑物的使用环境，促进社会的发展，具有重要的意义。提高装修施工的管理水平，还需要不断地探索，只有这样才能不断促进我国建筑装饰装修事业的发展。
参考文献：
[1]岑书标. 论建筑装饰装修工程施工质量控制[J].企业科技与发展：下半月，2010（010）：108-110.
[2]龚亦松.建筑装饰工程施工质量控制措施分析[J].中国新技术新产品，2011（3）：222-222.
[3]张乐.浅析建筑装修施工质量管理[J].铜业工程，2010（004）：88-89.
【关键词】建筑；装饰装修；施工质量；管控
前言：
建筑装饰施工是一个系统的工程，只有控制整体施工的质量才能从根本上提高施工质量的水平，在对建筑装饰装修的過程中要充分考虑建筑物的复杂性，不可乱建乱拆，装修要与建筑物的主体结构相一致，减少复杂性对建筑装饰装修施工的影响。
1建筑装饰装修工程施工的内容与特点
1.1建筑装饰装修工程施工的内容
建筑装饰装修包括了地面、抹灰、门窗、吊顶、轻质隔墙、饰面板、幕墙、涂饰、裱糊与软包、细部等部分工程，在实际运用中具有非常广泛的内容，这就对装饰装修工程的质量提出很高的要求，这就要求必须认真对待建筑的装饰装修的每一个细节，这样才能够保证施工的质量。
1.2建筑装饰装修工程施工的特点
项目工期紧，工序复杂，许多项目相互依存，而且施工的材料不断更新，施工的标准跟不上技术的发展，这样就很难制定有效的标准来控制施工的质量。由于建筑装饰装修工程是在建筑工程完成后才进行的，在装修的过程中对建筑物结构的破坏很普遍，这就导致建筑物内部的结构改变，增建了一些设施，这样很可能导致建筑物的承受能力遭到破坏，从而影响建筑物的建筑质量和使用寿命。做好施工前的准备工作，是快速有序施工的重要保障。要全面的加强提高装饰装修质量管理工作，在建筑的装饰装修设计时要充分的考虑到其物质的功能性和实用性以及耐久性等，提高建筑设计的标准。
2建筑装饰装修工程存在的通病以及隐患
2.1对结构自身的影响。大多数装饰装修工程师在土建主体结构完成后才能施工，在施工过程中，破坏结构的现象极其普遍，如：拆除或消减承重墙、承重柱，在承重墙上开洞等，对结构自身的破坏现象较严重。
2.2引起火灾的隐患。建筑引起火灾的主要原因是使用了不合格的装饰材料，违规施工造成的。如：室内装饰选用易燃的化纤织物类饰面材料，甚至有的将电器开关直接安装在易燃材料上。
2.3建筑表面涂层开裂、起皮脱落等隐患。导致建筑涂层表面大面积开裂、起皮脱落等这些现象的原因大致有：基层的施工过程操作不当；基层表面的油污、浮浆等未处理干净；涂层外表漆面与基层失去附着力；面层施工过早；以及腻子与涂料的质量存在问题等。
2.4厨卫渗漏的隐患。厨卫渗漏是建筑中最普遍存在的隐患，如管道漏水、墙面地面渗漏等。原因是：厨房卫生间的空间有限，水电管道错综复杂，装修时如果施工不当，就会破坏了原有的楼地面的防水层、管道排水及上下水管和电气线管等。
3建筑装饰装修工程问题分析
1） 施工管理阶层的水平偏低。
装饰装修企业以家族管理为主体，学历与能力偏低是造成中小装修装饰企业施工管理人员的素质满足不了工作的需求的隐性原因之一。装饰装修企业的创立基本上是家族模式，经营、财务、管理没有分离，没有一整套的企业施工管理制度，从而导致施工进度、质量、费用控制力薄弱。管理阶层素质与能力的偏低，在企业中极易产生连锁反应、副作用、负能量。它对企业控制管理制度具有极大的破坏力。
2） 缺乏完善的企业内部培训措施。
装饰装修企业呈松散管理态势，普遍忽视管理人员和员工的培训与再教育，施工管理人员不熟悉新技术、新工艺，甚至工长不懂施工规范。从而使员工整体素质不能提高，加上招聘不到高素质人员，形成非良性循环。
3） 缺乏内部施工控制与监督机制。
施工管理是企业管理重要组成部分，各职能部门在施工进度、质量、设计、财务等活动中均需要控制，管理必须要控制，控制要实施事前控制，即在“目标、指标、预算、计划”环节进行控制。装饰装修企业恰恰在事先控制上存在极大盲区。缺乏目标与指标控制： 中小装饰装修企业的项目施工管理通常就事论事、头痛医头、脚痛医脚，管理没有目标与定性控制指标。缺乏计划执行力： 计划下达局限于形式，执行部门行动迟缓，当施工现场情况稍有变动时，计划就无法执行； 前道工序没有及时完成，后道工序不能进行，致使计划无法完成； 制订的目标、指标滞留在纸面上。缺乏预算实施监督机制： 在预算控制上随机性很大，决策人可以随意制定修改预算，没有约束监督机制。
4对建筑装饰装修工程质量的控制措施
4.1对施工质量的控制
1）对施工人员的控制
在建筑装饰装修施工之前，工程技术人员要对设计人员设计的装修图纸进行审查，避免出现一些不必要的问题，确保设计图纸准确无误。其次，就是要制定详细的施工计划，确保施工可以按照计划进行，对施工操作人员做好技术交底工作，确保工程保质保量的按时完工。
施工管理人员、技术人员要严格把握施工质量，要有很强的专业知识，合理组织施工工序、严格遵守施工规范，加强施工过程中的现场管理。要及时准确的记录设计的变更、现场签证等与施工有关的各种资料，为日后的竣工工作提供依据。
施工操作人员要熟悉施工流程，熟练掌握施工工艺，严格按规范施工，在施工前要对施工人员的整体素质进行考核，确保能够安全的进行施工，特殊工种一定要持证上岗。然后就是对施工设备进行检查，做好防护用品的配备，防止一些意外情况发生，保证施工的顺利完成。
2）对施工材料的控制
严格控制材料的用量，合理确定材料的价格，应建立起企业自身的价格信息网络，保持信息的畅通，及时把握各种材料价格的变化，确保建筑装饰装修施工的成本，严格把控材料的进货质量。再就是要对装修材料做好入库管理，管控好施工中材料的运用，做好按图按量领取材料，做好用料计划和用料记录。 做好材料的质量检查，特别是对新材料一定要检查检验合格后才能使用，最主要就是检查使用的材料是否符合规范要求、合同要求和设计要求，还有检查使用的材料是否有污染，尽量使用环保的材料减少对环境的污染，尽量考虑材料對工程的可持续性影响。要对所有的建筑材料和装修材料进行现场检验，要对材料所含的有害物质甲醛以及所用物质的放射性进行测试，要在符合标准后再在工程装修施工中使用。同时从施工各个工艺环节入手，制定具体的环境管理方案，并纳入工程施工组织设计中。
3）对施工组织及施工工艺的控制
由于新工艺和新材料的不断涌现，工程现场可能出现的各种特殊情况，要时刻检查施工工艺是否符合标准，是否能达到合同的要求，是否能达到设计的要求，确保在工程完工时不出现不必要的麻烦。在施工的过程中，对装饰装修的各个部位进行定期检查，特别是加强对隐蔽工程的检查验收，隐蔽工程不验收决不能进行下一道工序的工作，发现问题及时处理，以防为后来的工作埋下隐患，耽误工期，造成不必要的浪费。质量检测的方法一般包括“目测法、实测法和实验法”三种。
3.2对建筑装饰施工竣工时进行验收
施工质量的最后保证就是建筑装饰工程的竣工验收，即便这是最后一道工序，也应该严格把握，在装修施工完成后，要与施工图纸、施工要求、施工合同进行详细比对，严格按照合同规定的内容进行鉴别。如果发现完工的项目与规定的有区别就要及时与施工方进行沟通，找到合理的解决方案，确保施工的质量合格。只有合格的装修工程才予以验收，验收不合格的工程严禁投入使用，要找出原因并采取有效地措施进行处理。
4.结语
总之，建筑装饰装修可以改变和美化我们的生活，给人们创造一种舒适放松的环境，因此做好质量的控制十分重要。如何处理影响装饰装修质量的各个因素之间的关系，确保施工的质量，提高建筑物的使用环境，促进社会的发展，具有重要的意义。提高装修施工的管理水平，还需要不断地探索，只有这样才能不断促进我国建筑装饰装修事业的发展。
参考文献：
[1]岑书标. 论建筑装饰装修工程施工质量控制[J].企业科技与发展：下半月，2010（010）：108-110.
[2]龚亦松.建筑装饰工程施工质量控制措施分析[J].中国新技术新产品，2011（3）：222-222.
[3]张乐.浅析建筑装修施工质量管理[J].铜业工程，2010（004）：88-89.