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租赁业务是当今社会发展的必要产物。随着经济的发展而产生，现已经成为机械制造公司必不可少的经济活动，因此研究租赁会计问题具有一定的理论价值和现实意义。随着市场的大环境日益繁荣，其实务和理论也逐渐完善。并且，准则也在不断调整与规范。因此，这也使得租赁会计在我国的会计行业上的地位越来越高。尽管如此，我们也必须要承认，我国的租赁行业正处于发展期，现行的租赁会计准则也有或多或少的缺陷，这都是需要改进与解决的地方。本文主要阐述的是机械制造公司中租赁会计实际应用中的一些弊端，如在会计人员主观随意性强，很多准则把握不准确;出租人与承租人之间关于或有租金的处理差异，公允价值应用的不足之处以及租赁过程中未担保的金额的减值等相关问题。公司租赁会计相关制度的完善决定着租赁业务制度的发展。因此为有效解决此类问题，我们应该提出相应的解决办法，对存在的租赁问题开展全面深入的研究与探讨，以此来确保会计制度的完善。
一、研究背景与意义
（一）研究背景
如今的租赁业已经在发达的欧美国家和亚洲等国家成为了产品销售的必要方法和进行贸易往来的有效途径。目前，租赁业务在我国也渐渐成熟起来，尤其是一些大中型机械制造企业。但是，与其他较完善的国家进行相比，我国的租赁行业仍然正位于成长阶段，并且租赁会计目前还存在着不足之处，相关法律制度没有规范，会计准则不完善等。因此，就需要我们完善相关的法律制度，重视租赁行业的发展，加强市场的监管力度，避免危害社会的事件发生。
（二）研究的意义
通过对大中型机械企业租赁会计应用存在的问题的分析，以此来妥善处理我国机械制造企业租赁会计所存在的一些不足之处，并提供合理的完善措施，正确规划以后的发展，使机械制造公司的租赁会计更加完善。在其重大的革新之后对机械制造拓宽融资渠道发挥重大效益，对租赁行业提供更具保障的法律制度。使租赁行业成为当下市场进步不可或缺的资源，推动大中型机械企业改革的速度，以此来推动我国的经济更快的发展与富强。
（三）文献综述
目前我国的机械租赁存在着不足之处，比如机械公司市值与租赁行业的关系，会计人员对租赁行业实际操作能力欠缺，租赁行业正面临的机遇与挑战，我国的租赁准则与国际准则存在差异等问题。对此，很多相关领域的专家学者提出了自己的观点与看法。
赵鹏（2017）在面对租赁风险的决策上讲明了租赁内涵利率的计量与核算，通过分类比较，阐明了租赁双方的分摊利息核算，在预期租赁收入方面讲述了未担保余额的有关核算问题，提高了我国租赁行业的进步。何海雁（2017）认为公司的总资产不会直接受租赁会计的影响。因此，用一个租赁公司的例子来证明租赁会计的资本化能否对公司的资产产生影响，从而发现租赁会计对一些个别行业产生了越来越严重的影响，并对资产负债表也有重要影响。陶华进（2018）认为我国的租赁会计准则受国外的影响，要紧跟国际准则的改革步伐;同时，作者认为目前我国的租赁会计准则与国际准则实质相同，并对其相关的改进，并对其进行分析。
（四）主要内容
论文正文包含导论，论文主体和结语三大部分。
1.导论部分包括研究背景，研究意义，国内外重要参考文献，论文框架和主要内容。研究的背景和意义引出我国的机械公司租赁会计的研究话题。其次，相关的文献讲述了国内专家学者对租赁行业的相关研究与探索。最后，论文的框架和主要内容详细的讲述了论文的主要内容。
2.文章的主体由租赁会计相关概述，租赁会计的核算相关的问题阐述与改进方法。首先租赁会计的相关概述准确的阐明了其定义，其次，还有会计工作人员具有主观性，或有租金，或有负债的问题解决，租赁利率和未担保金额的减值进行相关探讨并提出最终的完善方案。
3.结语部分主要讲述的是如何使会计从业人员能更好的执行相关会计准则，提高职业道德修养并制定与我国会计形式相近的会计租赁制度。
二、机械制造公司租赁会计相关概述
在中国机械行业中，融资租赁业务也是近些年才才引入的，是由出租人根据承租人对供货人和租赁标的物的选择由出租人向供货人购买租赁标的物，然后再转租给承租人使用的一种销售方式。在先行经济环境下，近年来的工程机械行业的租赁业务得到了快速的提高与发展。融资租赁业务与传统购买机械设备的不同之处是，对承租方来说它不但可以付较少的使用资金，而且还能减少相应的经济负担。融资租赁业务由于在实际的使用过程中对比于其他的销售方法有着相应优势，因此很快就得到使用者的认可。因为融资租赁业务在应用过程中信用与物权抵押相结合，所以租赁风险相对较低，在办理租赁业务时，对的个人的资信和担保信誉也不算太高，所以此项业务适合中小融资。融资租赁是设备租赁的基本形式之一，以融通资金为主要目的，通常具有下列的特点：租赁时间长、不可撤销性以及双方责任共担。
三、机械制造公司租赁业务存在的问题
（一）租赁业务中会计人员随意性比较大
目前我国对机械公司的租赁业务的分类还有很多不完善的地方，很多业务要求取决于相关合同中的条款或者是从业人员的主观意识判断。不管合同中的条例是有多么规范，总是会有从业人员进行主观性的判断，这些情况会使会计人员的判断带有很大的随意性和自我调控空间，缺少对实际业务的掌握。结果，就会使会计从业人员所选择的会计政策有很大偏差，并且也会给租赁人带来调整利润的机会，隐藏有用的会计信息，不能合理的呈现出租赁业务的发展实质。从而引起机械制造公司财务方面和经营成果与实际的信息产生差异。
（二）租賃过程产生或有租金的问题
或有租金是在金额上不稳定的、以时间长短以外的其他因素为依据计算的租金。或有租金在租赁发生的时候难以确定，因此不能成为最低租赁的付款额。在租赁业务中是由于承租人的融资租赁产生了相应的或有租金，在以后所必需要支付的金额。而相对于承租人而言，对于或有租金的规定，应在真正发生并产生时就记入当期。根据相关条例，或有租金在产生过程中的会计期间内不进行记账处理，与其相关的会计信息也要进行保密。当实际出现时记入当期收益。但这项规定却与及时性相矛盾。比如，或有租金的相关处理只能在其产生时才能记入当期损益。当或有租金进行相关的核算处理时，就会导致未发生的租金与租赁业务的开始存在有误差，这样也就不能准确有效的对机械制造公司的运行情况和经营成果反馈出来。 （三）机械公司租赁物的剩余价值
租赁物的剩余价值是站在出租人的角度出发的，是给予出租人的报酬，有关的租赁物的剩余价值会存在以下问题：
首先，对于租赁物剩余价值用而言，其价值就等于租赁资产减去担保价值的余额。比如，对于机械设备的相关租赁，租赁的时间都较长，这就占用了机械设备很长一段时间的期限。当租赁物到期时，机械设备的剩余价值就少之又少了。这样，按照准确性原则来说，剩余的价值是可以忽视的。除此之外，对于出租的机械设备出租给使用人，其所设定的详细情况都是按照此租赁人所设置的，而承租给其他使用人时，就要做出相应的改变，否则会不适用于其他人。
（四）公允价值在租赁会计核算中的问题
在以公允价值计量的模式下，交易双方都应按照公正公平的准则进行资产的计量或负债的清算工作。对以外部所合并机械公司的核算要采用公允价值的计量模式。而在真正的实际操作中，经常有评估公司来评估机械制造公司的资产。我国的会计制度是要求在计量相关会计业务时，使用账面价值来进行核算与计量。但是，随着当今时代经济的发展与科技的进步，大型的机械设备存在着功能上的贬值，并且，其可收回的价值也在下降。这样的速度超出了记录在账本上固定资产的折旧;再加上会计处理过程中折旧的方法会存在有偏差，或许还会有货币贬值等问题，这就使得会计从业人员会用账面价值来开展相关的核算。就会对会计计量的准确性有所影响，对于机械制造公司来说，有一些政策没有起到加强的作用。
四、对于机械设备租赁核算的改进建议
（一）对于会计人员主观上随意性的改进
当对租赁业务进行相关的分类时，公司的会计从业人员必须要提高对会计业务的判断，利用重要性，可靠性和实质重于形式等原则，尽量避免因分类错误而导致的租赁信息不确切的问题发生，提升会计人员对则的运用。然而，要想有效应用这一原则，就要降低对租赁业务在分类上的主观性，明确融资租赁与经营租赁这两者之间的划分标准。另外，机械制造公司要對处理方式不同的经济业务与其他机构协商。对于协商结果不一致的事项，要询问专业的会计部门来解决处理。
（二）对于租赁过程中或有租金的改进与完善
对于承租方来说，或有资金有着预计负债的特点，会对预计负债产生较大的影响。为确保谨慎性，会计相关准则需要引导机械制造公司进行真实性的估算并做相应的入账处理。假如把或有租金看作为预计负债，在租赁业务发生时，企业签署相关合同，就需要按照合同的规定明确或有租金的相关信息，查明是哪一项业务导致或有租金的发生。如果合同中对于或有租金有明确的核算方法，就要按照合同的规定来计算。也可以用其他更精确的办法如提前预计机械设备的使用情况，对以后需要支付的或有租金进行预估。
（三）对于租赁设备公允价值的核算修订
对于租赁业务，在完整的市场评估制度下，运用账面价值进行计量将更加符合实际的要求。而对于目前我国状况来看，没有完全具备运用公允价值核算的能力。所以，我国的资产交易的大市场欠缺积极的带动。另外，相对于租赁会计来说，其复杂程度远比普通的会计核算高很多，并且我国的会计从业人员对公允价值的计量还不能明确的把握。所以，对于我国目前的经济形势使用账面价值计算就比较合理。
（四）机械公司租赁会计内含利率精确性的提高
在机械公司发生租赁业务时，对于设备未担保的余额不能够精确计量，并且，其剩余价值小且计算复杂。因此，这些因素不会影响到内含利率的计算。所以，在会计从业人员计算内含利率这一要素时，是可以忽视机械设备剩余计划的。这样不但可以减少相应的任务，而且还能使内含利率得到精确计量。
对于出租人所提供的资产余值，其实就是租赁设备的收款与付款之间的差，将处理的方法进一步简化，在核算内含利率时不去考虑设备的剩余价值，这样就可以使租赁收款额与租赁付款额两者相等。
（作者单位：新疆财经大学）
一、研究背景与意义
（一）研究背景
如今的租赁业已经在发达的欧美国家和亚洲等国家成为了产品销售的必要方法和进行贸易往来的有效途径。目前，租赁业务在我国也渐渐成熟起来，尤其是一些大中型机械制造企业。但是，与其他较完善的国家进行相比，我国的租赁行业仍然正位于成长阶段，并且租赁会计目前还存在着不足之处，相关法律制度没有规范，会计准则不完善等。因此，就需要我们完善相关的法律制度，重视租赁行业的发展，加强市场的监管力度，避免危害社会的事件发生。
（二）研究的意义
通过对大中型机械企业租赁会计应用存在的问题的分析，以此来妥善处理我国机械制造企业租赁会计所存在的一些不足之处，并提供合理的完善措施，正确规划以后的发展，使机械制造公司的租赁会计更加完善。在其重大的革新之后对机械制造拓宽融资渠道发挥重大效益，对租赁行业提供更具保障的法律制度。使租赁行业成为当下市场进步不可或缺的资源，推动大中型机械企业改革的速度，以此来推动我国的经济更快的发展与富强。
（三）文献综述
目前我国的机械租赁存在着不足之处，比如机械公司市值与租赁行业的关系，会计人员对租赁行业实际操作能力欠缺，租赁行业正面临的机遇与挑战，我国的租赁准则与国际准则存在差异等问题。对此，很多相关领域的专家学者提出了自己的观点与看法。
赵鹏（2017）在面对租赁风险的决策上讲明了租赁内涵利率的计量与核算，通过分类比较，阐明了租赁双方的分摊利息核算，在预期租赁收入方面讲述了未担保余额的有关核算问题，提高了我国租赁行业的进步。何海雁（2017）认为公司的总资产不会直接受租赁会计的影响。因此，用一个租赁公司的例子来证明租赁会计的资本化能否对公司的资产产生影响，从而发现租赁会计对一些个别行业产生了越来越严重的影响，并对资产负债表也有重要影响。陶华进（2018）认为我国的租赁会计准则受国外的影响，要紧跟国际准则的改革步伐;同时，作者认为目前我国的租赁会计准则与国际准则实质相同，并对其相关的改进，并对其进行分析。
（四）主要内容
论文正文包含导论，论文主体和结语三大部分。
1.导论部分包括研究背景，研究意义，国内外重要参考文献，论文框架和主要内容。研究的背景和意义引出我国的机械公司租赁会计的研究话题。其次，相关的文献讲述了国内专家学者对租赁行业的相关研究与探索。最后，论文的框架和主要内容详细的讲述了论文的主要内容。
2.文章的主体由租赁会计相关概述，租赁会计的核算相关的问题阐述与改进方法。首先租赁会计的相关概述准确的阐明了其定义，其次，还有会计工作人员具有主观性，或有租金，或有负债的问题解决，租赁利率和未担保金额的减值进行相关探讨并提出最终的完善方案。
3.结语部分主要讲述的是如何使会计从业人员能更好的执行相关会计准则，提高职业道德修养并制定与我国会计形式相近的会计租赁制度。
二、机械制造公司租赁会计相关概述
在中国机械行业中，融资租赁业务也是近些年才才引入的，是由出租人根据承租人对供货人和租赁标的物的选择由出租人向供货人购买租赁标的物，然后再转租给承租人使用的一种销售方式。在先行经济环境下，近年来的工程机械行业的租赁业务得到了快速的提高与发展。融资租赁业务与传统购买机械设备的不同之处是，对承租方来说它不但可以付较少的使用资金，而且还能减少相应的经济负担。融资租赁业务由于在实际的使用过程中对比于其他的销售方法有着相应优势，因此很快就得到使用者的认可。因为融资租赁业务在应用过程中信用与物权抵押相结合，所以租赁风险相对较低，在办理租赁业务时，对的个人的资信和担保信誉也不算太高，所以此项业务适合中小融资。融资租赁是设备租赁的基本形式之一，以融通资金为主要目的，通常具有下列的特点：租赁时间长、不可撤销性以及双方责任共担。
三、机械制造公司租赁业务存在的问题
（一）租赁业务中会计人员随意性比较大
目前我国对机械公司的租赁业务的分类还有很多不完善的地方，很多业务要求取决于相关合同中的条款或者是从业人员的主观意识判断。不管合同中的条例是有多么规范，总是会有从业人员进行主观性的判断，这些情况会使会计人员的判断带有很大的随意性和自我调控空间，缺少对实际业务的掌握。结果，就会使会计从业人员所选择的会计政策有很大偏差，并且也会给租赁人带来调整利润的机会，隐藏有用的会计信息，不能合理的呈现出租赁业务的发展实质。从而引起机械制造公司财务方面和经营成果与实际的信息产生差异。
（二）租賃过程产生或有租金的问题
或有租金是在金额上不稳定的、以时间长短以外的其他因素为依据计算的租金。或有租金在租赁发生的时候难以确定，因此不能成为最低租赁的付款额。在租赁业务中是由于承租人的融资租赁产生了相应的或有租金，在以后所必需要支付的金额。而相对于承租人而言，对于或有租金的规定，应在真正发生并产生时就记入当期。根据相关条例，或有租金在产生过程中的会计期间内不进行记账处理，与其相关的会计信息也要进行保密。当实际出现时记入当期收益。但这项规定却与及时性相矛盾。比如，或有租金的相关处理只能在其产生时才能记入当期损益。当或有租金进行相关的核算处理时，就会导致未发生的租金与租赁业务的开始存在有误差，这样也就不能准确有效的对机械制造公司的运行情况和经营成果反馈出来。 （三）机械公司租赁物的剩余价值
租赁物的剩余价值是站在出租人的角度出发的，是给予出租人的报酬，有关的租赁物的剩余价值会存在以下问题：
首先，对于租赁物剩余价值用而言，其价值就等于租赁资产减去担保价值的余额。比如，对于机械设备的相关租赁，租赁的时间都较长，这就占用了机械设备很长一段时间的期限。当租赁物到期时，机械设备的剩余价值就少之又少了。这样，按照准确性原则来说，剩余的价值是可以忽视的。除此之外，对于出租的机械设备出租给使用人，其所设定的详细情况都是按照此租赁人所设置的，而承租给其他使用人时，就要做出相应的改变，否则会不适用于其他人。
（四）公允价值在租赁会计核算中的问题
在以公允价值计量的模式下，交易双方都应按照公正公平的准则进行资产的计量或负债的清算工作。对以外部所合并机械公司的核算要采用公允价值的计量模式。而在真正的实际操作中，经常有评估公司来评估机械制造公司的资产。我国的会计制度是要求在计量相关会计业务时，使用账面价值来进行核算与计量。但是，随着当今时代经济的发展与科技的进步，大型的机械设备存在着功能上的贬值，并且，其可收回的价值也在下降。这样的速度超出了记录在账本上固定资产的折旧;再加上会计处理过程中折旧的方法会存在有偏差，或许还会有货币贬值等问题，这就使得会计从业人员会用账面价值来开展相关的核算。就会对会计计量的准确性有所影响，对于机械制造公司来说，有一些政策没有起到加强的作用。
四、对于机械设备租赁核算的改进建议
（一）对于会计人员主观上随意性的改进
当对租赁业务进行相关的分类时，公司的会计从业人员必须要提高对会计业务的判断，利用重要性，可靠性和实质重于形式等原则，尽量避免因分类错误而导致的租赁信息不确切的问题发生，提升会计人员对则的运用。然而，要想有效应用这一原则，就要降低对租赁业务在分类上的主观性，明确融资租赁与经营租赁这两者之间的划分标准。另外，机械制造公司要對处理方式不同的经济业务与其他机构协商。对于协商结果不一致的事项，要询问专业的会计部门来解决处理。
（二）对于租赁过程中或有租金的改进与完善
对于承租方来说，或有资金有着预计负债的特点，会对预计负债产生较大的影响。为确保谨慎性，会计相关准则需要引导机械制造公司进行真实性的估算并做相应的入账处理。假如把或有租金看作为预计负债，在租赁业务发生时，企业签署相关合同，就需要按照合同的规定明确或有租金的相关信息，查明是哪一项业务导致或有租金的发生。如果合同中对于或有租金有明确的核算方法，就要按照合同的规定来计算。也可以用其他更精确的办法如提前预计机械设备的使用情况，对以后需要支付的或有租金进行预估。
（三）对于租赁设备公允价值的核算修订
对于租赁业务，在完整的市场评估制度下，运用账面价值进行计量将更加符合实际的要求。而对于目前我国状况来看，没有完全具备运用公允价值核算的能力。所以，我国的资产交易的大市场欠缺积极的带动。另外，相对于租赁会计来说，其复杂程度远比普通的会计核算高很多，并且我国的会计从业人员对公允价值的计量还不能明确的把握。所以，对于我国目前的经济形势使用账面价值计算就比较合理。
（四）机械公司租赁会计内含利率精确性的提高
在机械公司发生租赁业务时，对于设备未担保的余额不能够精确计量，并且，其剩余价值小且计算复杂。因此，这些因素不会影响到内含利率的计算。所以，在会计从业人员计算内含利率这一要素时，是可以忽视机械设备剩余计划的。这样不但可以减少相应的任务，而且还能使内含利率得到精确计量。
对于出租人所提供的资产余值，其实就是租赁设备的收款与付款之间的差，将处理的方法进一步简化，在核算内含利率时不去考虑设备的剩余价值，这样就可以使租赁收款额与租赁付款额两者相等。
（作者单位：新疆财经大学）