【摘 要】
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准公共物品的属性是物流园区建设运营采用PPP模式的理论基础．通过对物流园区现状的分析，存在PPP模式盲目上马情况；部分承包企业不熟悉物流园区的运营管理，使PPP模式成为垫资承包；
【机 构】
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石家庄铁道大学四方学院经济管理系,俄亥俄州立大学菲舍尔商学院
【基金项目】
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河北省科技计划项目(15453712D);石家庄铁道大学四方学院科研专项资金资助项目(K201703)
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准公共物品的属性是物流园区建设运营采用PPP模式的理论基础．通过对物流园区现状的分析，存在PPP模式盲目上马情况；部分承包企业不熟悉物流园区的运营管理，使PPP模式成为垫资承包；项目投资回收期较长，无法调动社会资本积极参与PPP项目等问题．完善物流园区PPP模式制度应从改善和优化PPP模式的阶段选择，完善PPP模式的法律制度，完善政府与私人机构的利益风险分配机制等方面进行．
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