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“以房养老”模式是建立在金融保险工具和利用市场手段基础上的一种新的养老基金来源模式，在国外已经被证明是一种成熟的融资途径和有效的养老方式。当前世界各国都面临着老龄化的问题，应对老龄化成为全球共同的挑战。中国作为世界上人口第一大国，在养老领域面临着艰巨的任务和严峻的形势。通过引进西方的“以房养老”不仅能为养老问题另辟新径，更能缓解当前的社会保障压力。通过对“以房养老”模式进行全方位的分析，一方面探究它的法理基础，另一方面寻找其制度保障，期望为“以房养老”在中国的推行提供一些智识资源，以此推动我国养老事业的向前发展。